진주지원 경매2계 2024 타경 3670 [숙박시설]
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1544-6542
- 진주지원 경매2계 2024 타경 3670 [숙박시설]
- 경상남도 진주시 상평동 318-4
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- 2,065,864,450 원
- ↓ 45% 925,508,000 원
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조회수: 884
입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-16 입니다.| 소재지 | 경상남도 진주시 상평동 318-4 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,164.10 ㎡ (352.14평) | 감정가 | 2,065,864,450 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 995.32 ㎡ (301.08평) | 최저가 | ↓ 45% 925,508,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 임OO / 임OO | 입찰보증금 | (10%) 92,550,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,942,213,976 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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근린상가
주택
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.21 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.06.24 |
| 81일 | 배당요구종기일 | 2024.09.09 |
| 340일 | 최초경매일 | 2025.05.26 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 339일 | 1 | 2025-05-26 | 2,065,864,450원 | 100% | 유찰 |
| 374일 | 2 | 2025-06-30 | 1,652,692,000원 | 80% | 유찰 |
| 409일 | 3 | 2025-08-04 | 1,322,154,000원 | 64% | 변경 |
| 493일 | 4 | 2025-10-27 | 1,322,154,000원 | 64% | 변경 |
| 577일 | 5 | 2026-01-19 | 1,322,154,000원 | 64% | 유찰 |
| 633일 | 6 | 2026-03-16 | 925,508,000원 | 45% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 굿모닝감정 / 가격시점 : 2024.12.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 352.14평) | 상평동 318-4 | 대 | 884.9㎡ ( 267.68평 ) |
1,380,444,000원 1,560,000원(㎡) |
|
| 상평동 318-5 | 대 | 279.2㎡ ( 84.46평 ) |
340,624,000원 1,220,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 223.98평) | 상평동 318-4 | 지하 숙박시설철근콘크리트조 | 48.80㎡ ( 14.76평 ) |
275,701,360원 442,752원(㎡) |
|
| 상평동 318-4 | 1층 숙박시설철근콘크리트조 | 146.28㎡ ( 44.25평 ) |
275,701,360원 442,752원(㎡) |
||
| 상평동 318-4 | 2층 숙박시설철근콘크리트조 | 146.28㎡ ( 44.25평 ) |
275,701,360원 442,752원(㎡) |
||
| 상평동 318-4 | 3층 숙박시설철근콘크리트조 | 146.28㎡ ( 44.25평 ) |
275,701,360원 442,752원(㎡) |
||
| 상평동 318-4 | 단층 근린생활시설철근콘크리트조 | 135㎡ ( 40.84평 ) |
275,701,360원 442,752원(㎡) |
||
| 상평동 318-5 | 단층 주택철근콘크리트조 | 98.01㎡ ( 29.65평 ) |
42,537,180원 361,097원(㎡) |
||
| 상평동 318-5 | 지하 보일러실철근콘크리트조 | 19.79㎡ ( 5.99평 ) |
42,537,180원 361,097원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 77.10평) | 남강로 1247 | 주차장 | 100㎡ ( 30.25평 ) | 13,152,700원 | |
| 남강로 1247 | 출입구 등 | 4.4㎡ ( 1.33평 ) | |||
| 남강로 1247 | 내부연결복도 | 10.95㎡ ( 3.31평 ) | |||
| 남강로 1247 | 주차장 | 70㎡ ( 21.18평 ) | |||
| 남강로 1247 | 보일러실 등 | 18.7㎡ ( 5.66평 ) | |||
| 남강로 1247-1 | 주택 | 33.41㎡ ( 10.11평 ) | 13,405,210원 | ||
| 남강로 1247-1 | 창고 등 | 9.5㎡ ( 2.87평 ) | |||
| 남강로 1247-1 | 창고 | 5.32㎡ ( 1.61평 ) | |||
| 남강로 1247-1 | 화장실 | 2.6㎡ ( 0.79평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 진주시 상평동 소재 "하이트진로" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박 시설, 근린상가, 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임. 일련번호 1: 평지의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호 3: 평지의 자루형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호 1: 본건 남동측으로 중로, 북동측으로 약 4m 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 3: 본건 남동측으로 중로에 접함. [건물] 일련번호 2-1: 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬라브지붕 3층 건물로서,외 벽: 치장벽돌 쌓기, 스톤코트 마감, 몰탈위 페인팅 마감,내 벽: 인테리어 마감, 벽지 및 타일 마감 등,창 호: 샷시창 구조임.일련번호 4: 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,외 벽: 치장벽돌 쌓기, 스톤코트 마감, 몰탈위 페인팅 마감,내 벽: 인테리어 마감, 벽지 및 타일 마감 등,창 호: 샷시창 구조임. 일련번호 2-1,4: 숙박시설로 이용중임. 일련번호 2-1: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 난방설비, 온수설비 등이 되어 있음. 일련번호 4: 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 난방설비, 온수설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅈ) 매각 포함 [목록2] 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 근린생활 시설 135㎡는 소재불명 [목록4] 공부상 '단독주택'이나 현황 '숙박시설' | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 채OOOO | 2023.04.06. | 50,000,000 [월]1,700,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 2015.8.6. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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