평택지원 경매2계 2024 타경 53704 [창고]
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1544-6542
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조회수: 1,005
입찰 32 일전
본 사건의 매각기일은 2025-08-18 입니다.| 소재지 | 경기도 안성시 원곡면 외가천리 17-11 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 8,944.00 ㎡ (2,705.56평) | 감정가 | 70,300,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 창고 | 건물면적 | 26,996.56 ㎡ (8,166.46평) | 최저가 | ↓ 49% 34,447,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 케OOOOOOOOO / 케OOOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 3,444,700,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOO OO | 청구금액 | 38,057,778,257 원 |
진성헌 본부장
010-6377-1703
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근린시설
종교시설
공장
숙박시설
창고
근린시설
공장
아파트
근린시설
근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.15 |
| 9일 | 개시결정일 | 2024.10.23 |
| 99일 | 배당요구종기일 | 2025.01.21 |
| 224일 | 최초경매일 | 2025.05.26 |
입찰 32 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 223일 | 1 | 2025-05-26 | 70,300,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 258일 | 2 | 2025-06-30 | 49,210,000,000원 | 70% | 유찰 |
| 307일 | 3 | 2025-08-18 | 34,447,000,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 퍼스트감정 / 가격시점 : 2024.11.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 2,705.56평) | 외가천리 17-11 | 임야 | 8944㎡ ( 2,705.56평 ) |
9,525,650,000원 1,065,032원(㎡) |
|
| 건물 (전체 8,166.46평) | 외가천리 17-11 | 지1층 창고시설엔알씨구조 | 4686.44㎡ ( 1,417.65평 ) |
60,774,350,000원 2,251,194원(㎡) |
|
| 외가천리 17-11 | 지1층 창고시설엔알씨구조 | 1232.31㎡ ( 372.77평 ) |
60,774,350,000원 2,251,194원(㎡) |
||
| 외가천리 17-11 | 1층 창고시설엔알씨구조 | 3710.2㎡ ( 1,122.34평 ) |
60,774,350,000원 2,251,194원(㎡) |
||
| 외가천리 17-11 | 1층 창고시설엔알씨구조 | 2218.11㎡ ( 670.98평 ) |
60,774,350,000원 2,251,194원(㎡) |
||
| 외가천리 17-11 | 2층 창고시설엔알씨구조 | 2123.6㎡ ( 642.39평 ) |
60,774,350,000원 2,251,194원(㎡) |
||
| 외가천리 17-11 | 2층 창고시설엔알씨구조 | 265.52㎡ ( 80.32평 ) |
60,774,350,000원 2,251,194원(㎡) |
||
| 외가천리 17-11 | 3층 창고시설엔알씨구조 | 5536.23㎡ ( 1,674.71평 ) |
60,774,350,000원 2,251,194원(㎡) |
||
| 외가천리 17-11 | 3층 창고시설엔알씨구조 | 546.91㎡ ( 165.44평 ) |
60,774,350,000원 2,251,194원(㎡) |
||
| 외가천리 17-11 | 4층 창고시설엔알씨구조 | 6135.75㎡ ( 1,856.06평 ) |
60,774,350,000원 2,251,194원(㎡) |
||
| 외가천리 17-11 | 5층 창고시설엔알씨구조 | 541.49㎡ ( 163.80평 ) |
60,774,350,000원 2,251,194원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 보전산지,임업용산지,준보전산지,일반산업단지,일반공업지역,지구단위계획구역,중로2류,중로3류,경관녹지, | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 2023년 08월 17일 사용승인된 NRC구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물로서,외벽 : 메탈패널 등 마감,내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,바닥 : 콘크리트 표면 강화 코팅 등 마감,창호 : 샷시 창호 등임. 창고시설(저온창고) 및 부속시설 등으로 이용 중임. 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 화재진압설비, 승강기설비, 주차장 등이 설비되어 있음.[토지] 본건은 경기도 안성시 원곡면 강문일반산업단지 내 위치하는 물류창고로서 주위는 공장, 창고, 공업나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함. 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 및 운행여건 등으로 보아 대중교통사정은 불편하나, 평택제천고속도로와 경부고속도로가 교차하는 "안성JC’가 북서측 500미터 내외 거리에 위치하고, 간선도로(45번 지방도)가 북측 30미터 내외 거리에 위치하고 있어 물류창고로서의 접근성은 우수함. 본건 토지는 완경사 지대에 소재하는 사다리형 토지로서, 물류창고를 위한 건부지로 이용 중임. 본건 북동측 및 남동측으로 각각 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
* 본건 목적물들은 근처에 서안성톨게트가 있고, 남북대로 바로 옆에 위치하는 바, * 목록1.은 창고시설로 외벽에 `ky로지스` 상호 표시가 있고, 각 출입구 철문이 닫혀 있음. * 목록2.는 지목이 `임야`이나, 목록1. 창고시설의 부지로 이용 중이며, 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요해 보임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOO | 1층1,277.9600제곱미터 | 2023.12.28 | 미상 | [월]21,826,520 |
X | 2023.12.16~ 2024.12.15 |
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| 주OOOO | 지하1층2,698.2250제곱미터 | 2024.03.04 | 미상 | [월]3,095,230 |
X | 2024.03.01~ 2025.11.30 |
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| 현황조사서 기타 |
* 목록1. 창고시설의 부지임. * 위 임차인들 등록은 상가건물임대차현황서에 의한 것임. |
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[최선순의 설정일자: 2023.10.6. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
