부산 경매2계 2024 타경 5645 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 439
입찰 31 일전
본 사건의 매각기일은 2025-08-01 입니다.| 소재지 | 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 디동 40층4003호 (부전동,더샵 센트럴스타) 구) 부산광역시 부산진구 부전동 537-9 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 22.38 ㎡ (6.77평) | 감정가 | 1,488,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 183.41 ㎡ (55.48평) | 최저가 | ↓ 49% 729,120,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 신OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 72,912,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 958,206,719 원 |
최정혜 차장
010-5120-6580
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.21 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.10.22 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2025.01.13 |
| 215일 | 최초경매일 | 2025.05.23 |
입찰 31 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 214일 | 1 | 2025-05-23 | 1,488,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 242일 | 2 | 2025-06-20 | 1,041,600,000원 | 70% | 유찰 |
| 284일 | 3 | 2025-08-01 | 729,120,000원 | 49% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 새아침감정 / 가격시점 : 2024.10.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 부전동 537-9 | 29642800분의 22384 | 22.384㎡ ( 6.77평 ) |
446,400,000원 19,928,571원(㎡) |
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| 건물 (전체 55.48평) | 부전동 537-9 | 디동 40층4003호철근콘크리트구조 | 183.412㎡ ( 55.48평 ) |
1,041,600,000원 5,679,389원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역,중로1류,중로3류,소로1류,중로2류 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "한국전력공사 부산울산본부" 남측 인근에 위치하는 더샵 센트럴스타 디동 40층 4003호로서, 부근은 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "범내골역", 2호선 "전포역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨. 철근콘크리트구조 평지붕 48층 건(디동)내 40층 4003호로서,외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등내벽 및 창호: 폐문부재로 확인치 못함. 아파트로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비, 도시가스설비, 열병합에 의한 중앙난방설비 등을 갖추고 있음. 단지내 가로망 정비되어 있으며 단지내 가로망을 통해 외부 도로에 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 김윤희 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2023. 5. 15. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
