부산 경매4계 2024 타경 59635 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 628
입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2025-06-26 입니다.| 소재지 | 부산광역시 동래구 아시아드대로255번길 14, 103동 19층1904호 (온천동,동래효성해링턴플레이스) 구) 부산광역시 동래구 온천동 1838 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 16.26 ㎡ (4.92평) | 감정가 | 542,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.47 ㎡ (25.55평) | 최저가 | ↓ 70% 379,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 37,940,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 205,078,565 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경5249, |
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윤미진 차장
010-4585-5764
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.18 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.07.22 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2024.10.01 |
| 309일 | 최초경매일 | 2025.05.22 |
입찰 1 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 308일 | 1 | 2025-05-22 | 542,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 343일 | 2 | 2025-06-26 | 379,400,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 정토감정 / 가격시점 : 2024.07.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 온천동 1838 | 14227분의 16.2552 | 16.2552㎡ ( 4.92평 ) |
108,400,000원 6,650,307원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.55평) | 온천동 1838 | 103동 19층1904호철근콘크리트구조 | 84.4701㎡ ( 25.55평 ) |
433,600,000원 5,131,361원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 상대보호구역,광로3류,중로3류,공공공지,제1종지구단위계획구역,광장,일반상업지역,방화지구,도시철도,제2종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 온천동 소재 "미남교차로" 남서측 인근에 위치하는 "동래효성해링턴플레이스" 103동 19층 1904호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 대단위아파트단지, 단지내상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3, 4호선 환승역인 "미남역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물(사용승인: 2019.05.30.) 내103동 19층 1904호(전유면적: 84.4701㎡)로서,·외벽 : 치장석 붙임 및 몰탕위페인팅 등 마감,·창호 : 하이 샷시창 구조임. 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 화재경보, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 본건 남서측으로 노폭 약 12m 내외, 북동측으로 광대로인 충렬대로 및 남동측으로 광대로인 아시아드대로에 각각 접함. |
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| 비고 | 토지 지상권자 부산교통공사 : 지하철도 소유의 목적으로 지하토지를 사용 및 보호할 권리를 가짐 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 1904호 | 2024.06.19. | 2024.06.19. | 2024.9.25. | 20,000,000 |
X | 2024.06.19.~ 2026.06.18. |
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 김성진 세대와 이근영 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. 본건 임대차관계조사서에 기재된 점유자 이근영은 거제제1동장으로부터 발급받은 전입세대확인서를 근거로 작성한 사항 임. |
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[최선순의 설정일자: 2019. 10. 24. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
토지 별도등기 있음(구분지상권) |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
