부산 경매4계 2023 타경 1240 [아파트]
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조회수: 740
입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2025-06-26 입니다.| 소재지 | 부산광역시 동래구 동래로57번길 94, 207동 15층1501호 (명륜동,힐스테이트명륜트라디움) 구) 부산광역시 동래구 명륜동 805 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 41.30 ㎡ (12.49평) | 감정가 | 850,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.97 ㎡ (25.70평) | 최저가 | ↓ 70% 595,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 59,500,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 반OOOOO OOO | 청구금액 | 609,466,494 원 |
| 중복/병합 |
중복 2023타경53975, |
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윤미진 차장
010-4585-5764
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.03.27 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.03.28 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2023.06.12 |
| 788일 | 최초경매일 | 2025.05.22 |
입찰 1 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 787일 | 1 | 2025-05-22 | 850,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 822일 | 2 | 2025-06-26 | 595,000,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 극동감정 / 가격시점 : 2023.04.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 명륜동 805 | 38652분의 41.2995 | 41.2995㎡ ( 12.49평 ) |
680,000,000원 16,464,891원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.70평) | 명륜동 805 | 207동 15층1501호철근콘크리트구조 | 84.9665㎡ ( 25.70평 ) |
170,000,000원 2,000,000원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,제3종일반주거지역,소로3류,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,중로2류,소로1류,하천구역,소로2류 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 명륜동소재 지하철1호선 명륜역 북동측 인근에 위치하며 주위는 기존주택, 근린생활시설, 하천(온천천)등으로 형성되어 있음. 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 명륜역이 소재하고 있는등 대중교통사정은 비교적 편리시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물내 15층 1501호로서,외벽: 치장석돌붙임 및 몰탈위페인트등,내벽: 벽지마감등,창호: 샷시창등의 구조임. 아파트임. 급배수 및 위생설비, 난방설비, 엘리베이터, 공동현관기, 공동소화전등 되어있는 것으로 탐문조사 됨. 단지내 가로망정비 되어있으며 진출입로 상태는 보통시 됨. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에OOOO | 건물의 전부 | 2022. 10. 18. 등기 | 5,000,000 [월]없음 |
2022.10.18. ~ 2024.10.17. |
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| 매각물건 명세서비고 |
에이파이낸셜대부 주식회사:전세권설정 등기일은 2022. 10. 18.임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 소유자 김효철 세대가 전입되어 있음. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
