대전 경매10계 2024 타경 105829 [잡종지]
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1544-6542
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입찰 28 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-31 입니다.| 소재지 | 대전광역시 동구 대성동 28-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,967.00 ㎡ (1,200.02평) | 감정가 | 3,552,613,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 잡종지 | 건물면적 | 최저가 | ↓ 40% 1,407,424,000 원 | |
| 경매대상 | 토지매각 | 채무/소유자 | 산OOOOOOO / 산OOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 140,742,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOOO | 청구금액 | 1,319,073,760 원 |
우진솔 차장
010-2815-1869
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아파트
근린시설
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숙박시설
잡종지
근린주택
주유소
아파트
주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.19 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.03.22 |
| 105일 | 배당요구종기일 | 2024.07.01 |
| 430일 | 최초경매일 | 2025.05.22 |
입찰 28 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 429일 | 1 | 2025-05-22 | 2,872,297,000원 | 81% | 유찰 |
| 464일 | 2 | 2025-06-26 | 2,010,607,000원 | 57% | 유찰 |
| 499일 | 3 | 2025-07-31 | 1,407,424,000원 | 40% | 진행 |
[감정원 : 임승후감정 / 가격시점 : 2024.04.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,200.02평) | 대성동 28-2 | 학교용지 | 2314㎡ ( 699.99평 ) |
2,267,720,000원 980,000원(㎡) |
|
| 대성동 28-14 | 잡종지 | 1352㎡ ( 408.98평 ) |
1,099,176,000원 813,000원(㎡) |
||
| 대성동 28-18 | 임야 | 301㎡ ( 91.05평 ) |
185,717,000원 617,000원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 교육환경보호구역,교육환경보호구역,준보전산지,준보전산지,도시지역,자연녹지지역,경관녹지,지구단위계획구역,자연녹지지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 동구 대성동 소재 "은어송중학교" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위 는 대규모 아파트단지, 상가주택, 근린생활시설, 학교, 나지, 농경지 등으로 형성된 지역으 로 제반 주위환경은 보통임. 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교 통상황은 보통시됨. 기호(1):부정형의 완경사 지대내 평탄하게 조성된 유치원 건부지로 이용중임. 기호(2):세장형의 완경사 잡종지 상태임. 기호(3):가장형의 완경사 잡종지 상태임. 기호(1)(2):남서측으로 소로에 접함. 기호(3):지적도상 맹지임. |
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| 비고 | 일괄매각. 목록1의 제시외 건물(주식회사 명지원 부설 아이들세상 유치원)은 매각에서 제외함. 목록1,2의 토지의 일부가 도시계획시설 공공공지 및 도로에 저촉되나, 그 면적이 미미하여 이에 구애 없이 감정평가하였고, 옹벽, 경계석 등은 토지가격에 포함하여 평가 및 매각에 포함됨. 목록1의 최저매각가격은 매각에서 제외하는 지상 건물을 감안한 금액임. 목록3의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "잡종지"이고, 맹지임. | ||||
| 부동산현황 | 붙임 사진과 같음 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 토지가 가파르고 잡풀 등이 우거진 상태로 보이며, 경계 및 면적 등은 별도 확인 필요함
- 점유 및 임대차관계 미상 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2022.01.27. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
매각에서 제외하는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명. 비고란 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
