서산지원 경매7계 2024 타경 2710 [근린상가]
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1544-6542
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입찰 19 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-30 입니다.| 소재지 | 충청남도 당진시 당진중앙2로 103-8, 112호 (읍내동,진원스타타워) 구) 충청남도 당진시 읍내동 224-4 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 18.19 ㎡ (5.50평) | 감정가 | 1,005,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 70.55 ㎡ (21.34평) | 최저가 | ↓ 49% 492,450,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 49,245,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 696,383,947 원 |
우진솔 차장
010-2815-1869
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근린시설
아파트
숙박시설
잡종지
근린주택
아파트
주유소
아파트
근린상가
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.28 |
| 21일 | 개시결정일 | 2024.07.18 |
| 109일 | 배당요구종기일 | 2024.10.14 |
| 328일 | 최초경매일 | 2025.05.21 |
입찰 19 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 327일 | 1 | 2025-05-21 | 1,005,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 362일 | 2 | 2025-06-25 | 703,500,000원 | 70% | 유찰 |
| 397일 | 3 | 2025-07-30 | 492,450,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 한국경제감정 / 가격시점 : 2024.07.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 읍내동 224-4 | 2206분의 18.3359 | 18.1863㎡ ( 5.50평 ) |
201,000,000원 11,043,956원(㎡) |
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| 건물 (전체 21.34평) | 읍내동 224-4 | 112호철근콘크리트구조 | 70.55㎡ ( 21.34평 ) |
804,000,000원 11,388,102원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 하수처리구역,제2종일반주거지역,일반상업지역,중로2류,교통광장,상대보호구역,상대보호구역,역사문화환경보존지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 내 제1층 제112호로서외벽 : 대리석 마감 등,내벽 : 내부 인테리어 마감 등,창호 : 글라스 마감 등임. 상점 등으로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지기설비 등이 되어 있음. 외곽으로 공도와 접함. |
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| 부동산현황 | 공부와 같음 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OOOO | 112호전부 | 2021.09.07. | 2024.9.3. | 100,000,000 [월]3,500,000 |
X | 2021.09.01.~ 현재까지 |
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| 현황조사서 기타 |
- 임차인의 직원 양00에 의하면 임대차계약 내용은 자세히 모른다고 진술 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
