남양주지원 경매6계 2024 타경 77532 [아파트]
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오늘입찰
본 사건의 매각기일은 2025-06-25 입니다.| 소재지 | 경기도 남양주시 다산순환로 365, 5211동 2층201호 (다산동,힐스테이트다산) 구) 경기도 남양주시 다산동 6092 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 63.30 ㎡ (19.15평) | 감정가 | 850,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.69 ㎡ (25.62평) | 최저가 | ↓ 70% 595,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 성OO / 성OO | 입찰보증금 | (10%) 59,500,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 147,336,822 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경4206, |
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박정규 팀장
010-4928-1989
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아파트
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아파트형공장
근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.04 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.06.05 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2024.08.26 |
| 352일 | 최초경매일 | 2025.05.21 |
오늘입찰
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 351일 | 1 | 2025-05-21 | 850,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 386일 | 2 | 2025-06-25 | 595,000,000원 | 70% | 매각 |
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낙찰 847,870,000 (100%) | |||||
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 나인감정 / 가격시점 : 2024.06.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 다산동 6092 | 78444분의 63.2960 | 63.296㎡ ( 19.15평 ) |
340,000,000원 5,371,248원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.62평) | 다산동 6092 | 5211동 2층201호철근콘크리트구조 | 84.6913㎡ ( 25.62평 ) |
510,000,000원 6,021,251원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,과밀억제권역,성장관리권역,공공주택지구,제3종일반주거지역,자연녹지지역,중로2류,대로3류,도시지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주다산고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지가 주를 이루는 지역으로 제반 입지조건 및 주변환경은 보통으로 보임. 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통으로 보임. 철근콘크리트구조 평지붕 23층건 중 2층 201호로서외벽: 몰탈 위 페인트 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감창호: 하이샷시 창호임. 아파트로 이용 중임. 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음. 본건 아파트 단지 내·외의 포장 도로를 통하여 출입가능함. |
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| 부동산현황 | 주거용 아파트임 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 전부 | 2022.07.29. | 2022.07.06. | 2024.6.27. | 400,000,000 |
X | |
| 주OOOO | 전부 | 2022.07.29. | 2022.07.06. | 2024.8.16. | 400,000,000 |
X | |
| 매각물건 명세서비고 |
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| 현황조사서 기타 |
현지 출장시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 실제 점유관계를 확인할 수 없었으므로 전입세대확인서상 등재된 세대주를 일응 임차인으로 기재한바, 정확한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. |
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[최선순의 설정일자: 2019.3.11. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
