부산 경매12계 2024 타경 58892 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 689
| 소재지 | 부산광역시 동래구 중앙대로1493번길 16, 101동 10층1002호 (온천동,온천삼정그린코아더베스트) 구) 부산광역시 동래구 온천동 1842 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 14.31 ㎡ (4.33평) | 감정가 | 550,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.81 ㎡ (25.66평) | 최저가 | ↓ 70% 385,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 고OO / 고OO | 입찰보증금 | (10%) 38,500,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 565,056,850 원 |
아파트
근린시설
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주택
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답
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공장
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근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.06 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.07.08 |
| 80일 | 배당요구종기일 | 2024.09.23 |
| 319일 | 최초경매일 | 2025.05.20 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 318일 | 1 | 2025-05-20 | 550,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 346일 | 2 | 2025-06-17 | 385,000,000원 | 70% | 정지 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 명장감정 / 가격시점 : 2024.07.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 온천동 1842 | 6062분의 14.3148 | 14.3148㎡ ( 4.33평 ) |
165,000,000원 11,538,462원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.66평) | 온천동 1842 | 101동 10층1002호철근콘크리트구조 | 84.8128㎡ ( 25.66평 ) |
385,000,000원 4,540,094원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 소로1류,온천지구,일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역,가로구역별 최고높이 제한지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 부산광역시 동렇 온천동 소재 ‘농심호텔’ 동측 인근에 위치하는 구분건물 (아파트)인 온천삼정그린코아더베스트 101동 10층 1002호(통칭: 34.1 평형, 남향)로서 4개 동, 총 340세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있으며, 주위환경은 양호시 됩니다. 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됩니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 중 10층(신측/사용승인일자: 2019.08.28)으로서외벽: 인조화강석 붙임,내벽: 벽지도배 등 마감,창호: 샷시이중창,내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 아파트로 이용 중입니다. 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다. 남측으로 로폭 약 10m의 포장도로에 접합니다. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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