부산 경매12계 2024 타경 55503 [숙박시설]
무료경매상담
1544-6542
- 부산 경매12계 2024 타경 55503 [숙박시설]
- 부산광역시 부산진구 부전동 535-26
무료경매상담
1544-6542
- 9,079,392,800 원
- ↓ 70% 6,386,165,000 원
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 1,026
입찰 27 일전
본 사건의 매각기일은 2026-04-07 입니다.| 소재지 | 부산광역시 부산진구 부전동 535-26 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 522.00 ㎡ (157.91평) | 감정가 | 9,079,392,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 2,052.38 ㎡ (620.84평) | 최저가 | ↓ 70% 6,386,165,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 송OO / 송OO | 입찰보증금 | (10%) 638,616,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 대OOOOOOOOO | 청구금액 | 4,635,154,184 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
010-8245-1521
축사(농가시설)
아파트
아파트
아파트
숙박시설
숙박시설
근린상가
근린상가
전
공장
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.26 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.04.29 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2024.07.10 |
| 390일 | 최초경매일 | 2025.05.20 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 389일 | 1 | 2025-05-20 | 9,079,392,800원 | 100% | 유찰 |
| 417일 | 2 | 2025-06-17 | 6,355,575,000원 | 70% | 변경 |
| 487일 | 3 | 2025-08-26 | 9,123,092,800원 | 100% | 유찰 |
| 536일 | 4 | 2025-10-14 | 6,386,165,000원 | 70% | 변경 |
| 711일 | 5 | 2026-04-07 | 6,386,165,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 대우감정 / 가격시점 : 2024.05.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 157.91평) | 부전동 535-26 | 대 | 343.1㎡ ( 103.79평 ) |
4,511,765,000원 13,150,000원(㎡) |
|
| 부전동 535-14 | 대 | 144.5㎡ ( 43.71평 ) |
1,368,415,000원 9,470,000원(㎡) |
||
| 부전동 535-32 | 대 | 34.4㎡ ( 10.41평 ) |
125,216,000원 3,640,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 620.84평) | 부전동 535-26 | 지1층 숙박시설 철근콘크리트조 | 171.66㎡ ( 51.93평 ) |
3,073,996,800원 1,497,830원(㎡) |
|
| 부전동 535-26 | 지하1층 숙박시설 철근콘크리트조 | 93.42㎡ ( 28.26평 ) |
3,073,996,800원 1,497,830원(㎡) |
||
| 부전동 535-26 | 1층 안내실 및 로비, 주차장 철근콘크리트조 | 265.08㎡ ( 80.19평 ) |
3,073,996,800원 1,497,830원(㎡) |
||
| 부전동 535-26 | 2층 숙박시설 철근콘크리트조 | 243.54㎡ ( 73.67평 ) |
3,073,996,800원 1,497,830원(㎡) |
||
| 부전동 535-26 | 3층 숙박시설 철근콘크리트조 | 243.54㎡ ( 73.67평 ) |
3,073,996,800원 1,497,830원(㎡) |
||
| 부전동 535-26 | 4층 숙박시설 철근콘크리트조 | 243.54㎡ ( 73.67평 ) |
3,073,996,800원 1,497,830원(㎡) |
||
| 부전동 535-26 | 5층 숙박시설 철근콘크리트조 | 243.54㎡ ( 73.67평 ) |
3,073,996,800원 1,497,830원(㎡) |
||
| 부전동 535-26 | 6층 숙박시설 철근콘크리트조 | 226.62㎡ ( 68.55평 ) |
3,073,996,800원 1,497,830원(㎡) |
||
| 부전동 535-26 | 7층 숙박시설 철근콘크리트조 | 188.45㎡ ( 57.01평 ) |
3,073,996,800원 1,497,830원(㎡) |
||
| 부전동 535-26 | 8층 숙박시설 철근콘크리트조 | 132.99㎡ ( 40.23평 ) |
3,073,996,800원 1,497,830원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 부전동 535-26 | 수변전설비 | -㎡ ( 0.00평 ) | 0원 | |
| 부전동 535-26 | 계단실, 기계실 등 | (64)㎡ ( 0.00평 ) | |||
| 부전동 535-26 | 장식벽체 | 45㎡ ( 13.61평 ) | |||
| 부전동 535-26 | 통로덮개 | 8㎡ ( 2.42평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산진초등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 숙박시설, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경보통입니다. 본건인근까지 차량출입가능하며 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 1호선"범내골역"이 소재하여 대중교통사정은 양호합니다. 기호(1)토지; 세로장방형의 토지로서 숙박시설 건부지로 사용중입니다. 기호(2)토지: 사다리유사형의 토지로서 숙박시설의 부속주차장으로 사용중입니다. 기호(3)토지: 폭1m 내외의 길쭉한 모양의 토지로서 현황도로로 이용중입니다. 기호(1)토지: 서측으로 약8m내외의 포장도로와 접합니다. 기호(2)토지: 일련번호(3)토지를 통해서 동측으로 약35m도로와 접하며, 일련번호(1)토지를 통해서 서측으로 약8m내외의 도로와 접합니다. 기호(3)토지: 폭1m내외의 토지로서 통로로 이용되며 동측으로 약35m 내외의 도로에 접합니다. [건물] 철근콘크리트조, 철근콘크리트지붕 지하1층 지상 8층건으로서 (사용승인일: 2003.06.14)외벽: 전면부 천연석붙임 및 드라이비트마감등내벽: 타일 및 벽지, 인테리어 등 마감창호: 하이샷시 2중창 구조입니다. 숙박시설로서, 지하1층: 공부상 제1종근린생활시설 및 기계실로 되어있으나 근린생활시설 부분은 객실, 수영장등으로 개조하다 공사중단된 상태입니다. 1층: 안내실 및 로비, 주차장 2-8층: 숙박시설객실로 이용중입니다. 위생설비,급수, 급탕설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보설비, 수변전설비 등 갖추어져있습니다. |
||||
| 비고 | 1. 토지3필지 및 건물 일괄매각. 2. 목록3.토지는 지목'대'이나 현황'도로'. 위 지상에 매각에서 제외되는 타인소유 추정 제시외건물 있음. 제시외건물을 위한 법정지상권 성립여부 불명. 최저매각가격은 위 건물소재로 인하여 제한받는 가격임. 목록2.토지를 위한 진입통로로 사용. 3. 목록4.건물은 2012.04.05. 숙박시설(여관)으로 용도변경. 지하1층은 객실,수영장등으로 개조 중 공사중단. 1층은 안내실 및 로비,주차장, 2~8층은 객실로 이용중임. 4. 제시외 부합물 및 종물(기계실, 수변전 설비 등)있음. | ||||
| 부동산현황 | 8층 숙박시설로 소유자로부터 임차하여 영업하고 있음. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OOOO | 미상 | 2023.11.06 | 미상 | 미상 [월]40,000,000 |
X | ||
| 김OOOO | 토지3필지및건물전체 | 2024.7.8. | 300,000,000 [월]25,000,000 |
[최선순의 설정일자: 2021.08.31. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
