성남지원 경매2계 2024 타경 64180 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,200
입찰 33 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-28 입니다.| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 581-67 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 344.00 ㎡ (104.06평) | 감정가 | 755,641,280 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 177.08 ㎡ (53.57평) | 최저가 | ↓ 70% 528,949,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO OOOOO / 박OO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 52,894,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 353,031,410 원 |
신은호 차장
010-2220-9441
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.08.16 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.08.19 |
| 67일 | 배당요구종기일 | 2024.10.21 |
| 277일 | 최초경매일 | 2025.05.19 |
입찰 33 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 276일 | 1 | 2025-05-19 | 755,641,280원 | 100% | 유찰 |
| 311일 | 2 | 2025-06-23 | 528,949,000원 | 70% | 변경 |
| 311일 | 3 | 2025-06-23 | 755,641,280원 | 100% | 유찰 |
| 346일 | 4 | 2025-07-28 | 528,949,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 백석감정 / 가격시점 : 2024.08.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 104.06평) | 신현동 581-67 | 대 | 344㎡ ( 104.06평 ) |
478,160,000원 1,390,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 53.57평) | 신현동 581-67 | 1층 주택철근콘크리트구조 | 68.44㎡ ( 20.70평 ) |
277,481,280원 1,566,806원(㎡) |
|
| 신현동 581-67 | 2층 주택철근콘크리트구조 | 58.55㎡ ( 17.71평 ) |
277,481,280원 1,566,806원(㎡) |
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| 신현동 581-67 | 지1층 주차장철근콘크리트구조 | 50.09㎡ ( 15.15평 ) |
277,481,280원 1,566,806원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 특별대책지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,준보전산지,보전관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현현대 모닝사이드2차 아파트" 북측 인근에 위치하며 부근으로 성숙중인 주택지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. 남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 로폭 약 4-6m 도로에 접함. [건물] 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 단독주택 및 주차장으로서,(사용승인일 2021.09.30)외 벽 : 적벽돌 치장쌓기.내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 내부인테리 마감.창 호 : 알루미늄샷시 이중창호임. 단독주택으로 이용중임.(후면"건물개황도"참고) 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비 등임. |
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| 비고 | 일괄매각, 수목포함, 다락부분 매각 및 평가 포함. | ||||
| 부동산현황 | 폐문부재 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대열람 내역, 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2021. 11. 18. 근저당권 설정 (목록1~목록2)]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
