인천 경매25계 2024 타경 509393 [숙박시설]
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1544-6542
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조회수: 463
입찰 2 일전
본 사건의 매각기일은 2025-06-23 입니다.| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 85-20 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 429.20 ㎡ (129.83평) | 감정가 | 4,389,740,400 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,919.63 ㎡ (580.69평) | 최저가 | ↓ 70% 3,072,818,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 307,281,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 인OOOOOOOO | 청구금액 | 2,973,536,783 원 |
노연숙 실장
010-3236-0731
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근린주택
근린시설
다가구주택
숙박시설
숙박시설
주택
숙박시설
근린주택
근린시설
다가구주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.19 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.20 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2024.05.17 |
| 453일 | 최초경매일 | 2025.05.16 |
입찰 2 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 452일 | 1 | 2025-05-16 | 4,389,740,400원 | 100% | 유찰 |
| 490일 | 2 | 2025-06-23 | 3,072,818,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 정일감정 / 가격시점 : 2024.03.07]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 129.83평) | 주안동 85-20 | 대 | 429.2㎡ ( 129.83평 ) |
2,064,452,000원 4,810,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 555.31평) | 주안동 85-20 | 지1층 숙박시설철근콘크리트구조 | 70.1㎡ ( 21.21평 ) |
2,310,478,400원 1,258,616원(㎡) |
|
| 주안동 85-20 | 1층 숙박시설 철근콘크리트구조 | 55.72㎡ ( 16.86평 ) |
2,310,478,400원 1,258,616원(㎡) |
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| 주안동 85-20 | 2층 숙박시설 철근콘크리트구조 | 263.655㎡ ( 79.76평 ) |
2,310,478,400원 1,258,616원(㎡) |
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| 주안동 85-20 | 3층 숙박시설 철근콘크리트구조 | 263.655㎡ ( 79.76평 ) |
2,310,478,400원 1,258,616원(㎡) |
||
| 주안동 85-20 | 4층 숙박시설 철근콘크리트구조 | 263.655㎡ ( 79.76평 ) |
2,310,478,400원 1,258,616원(㎡) |
||
| 주안동 85-20 | 5층 숙박시설철근콘크리트구조 | 263.655㎡ ( 79.76평 ) |
2,310,478,400원 1,258,616원(㎡) |
||
| 주안동 85-20 | 6층 숙박시설 철근콘크리트구조 | 263.655㎡ ( 79.76평 ) |
2,310,478,400원 1,258,616원(㎡) |
||
| 주안동 85-20 | 7층 숙박시설 철근콘크리트구조 | 217.84㎡ ( 65.90평 ) |
2,310,478,400원 1,258,616원(㎡) |
||
| 주안동 85-20 | 8층 숙박시설 철근콘크리트구조 | 173.795㎡ ( 52.57평 ) |
2,310,478,400원 1,258,616원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 25.38평) | 석바위로96번길 6 | 기계실 등 | 64.2㎡ ( 19.42평 ) | 14,810,000원 | 포함 |
| 석바위로96번길 6 | 휴게실 등 | 19.7㎡ ( 5.96평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 도로,과밀억제권역,방화지구,일반상업지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 숙박시설 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량 등의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선 "시민 공원역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. 세장형 완경사의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임. 대상물건 동측 및 서측으로 노폭 약 8m, 3m의 포장도로와 각각 접함. [건물] 일련번호 가) :철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상8층 건물로서,외 벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등,내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등,창 호 : 샷시 창호 등임. 일련번호 가) : 숙박시설(상호 : 블리츠호텔)로 이용중이며 관리상태 보통임. 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 건물은 숙박시설(상호:블리츠호텔)로 이용중이며, 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음 [2021-위반-012/ 무단증축/ 옥상층/ 숙박시설/ 조립식판넬조/15.75㎡] | ||||
| 부동산현황 |
본건 건물 외벽에는 `블리츠(Britz)호텔`이라고 표시되어 있음 본건 출입문에는 `영업종료 내부수리중`이라는 안내문이 부착되어 있고 폐문상태로 출입할 수 없음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OOOO | 2023.11.14 | X | |||||
| 현황조사서 기타 |
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서 각 첨부 - 본건 조사내용은 현장방문과 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 의한 조사사항임 |
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[최선순의 설정일자: 2022. 3. 4. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
