대구 경매8계 2024 타경 7383 [다가구주택]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 913
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-18 입니다.| 소재지 | 대구광역시 수성구 들안로28길 70-16 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 289.30 ㎡ (87.51평) | 감정가 | 1,852,852,300 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 540.14 ㎡ (163.39평) | 최저가 | ↓ 49% 907,897,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 90,789,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 수OOOOOOOOO | 청구금액 | 727,898,683 원 |
김준경 과장
010-7431-4479
010-7431-4479
아파트
아파트
공장
다가구주택
아파트
아파트
아파트
공장
다가구주택
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.30 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.07.31 |
| 73일 | 배당요구종기일 | 2024.10.10 |
| 289일 | 최초경매일 | 2025.05.14 |
입찰 3 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 288일 | 1 | 2025-05-14 | 1,852,852,300원 | 100% | 유찰 |
| 318일 | 2 | 2025-06-13 | 1,296,996,000원 | 70% | 유찰 |
| 353일 | 3 | 2025-07-18 | 907,897,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 코리아스탠다드감정 / 가격시점 : 2024.08.07]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 87.51평) | 황금동 809-14 | 대 | 289.3㎡ ( 87.51평 ) |
1,018,336,000원 3,520,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 163.39평) | 황금동 809-14 | 1층 주택철근콘크리트구조 | 46.69㎡ ( 14.12평 ) |
834,516,300원 1,544,828원(㎡) |
|
| 황금동 809-14 | 1층 계단실철근콘크리트구조 | 20.55㎡ ( 6.22평 ) |
834,516,300원 1,544,828원(㎡) |
||
| 황금동 809-14 | 2층 주택철근콘크리트구조 | 162.915㎡ ( 49.28평 ) |
834,516,300원 1,544,828원(㎡) |
||
| 황금동 809-14 | 3층 주택철근콘크리트구조 | 162.915㎡ ( 49.28평 ) |
834,516,300원 1,544,828원(㎡) |
||
| 황금동 809-14 | 4층 주택철근콘크리트구조 | 147.07㎡ ( 44.49평 ) |
834,516,300원 1,544,828원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 가) 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 4층 건물로서,- 외벽 : 인조대리석, 스톤코트 등 마감- 내벽 : 벽지, 타일 및 몰탈 등 마감- 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감- 창호 : 하이샷시 창호. 다갭주택으로 이용중입니다. 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.[토지] 본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "황금초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다갭주택, 간선도로변으로는 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다갭주택 건부지로 이용중입니다. 북측으로 폭 약 4m내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
||||
| 비고 | 일괄매각 국토교통부 전세사기피해자등 결정 내역 있음 | ||||
| 부동산현황 | 별지 사진과 같은 4층 다세대 건물 임.(상호:황금카카오 캐슬) | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 2층204호 | 2023.02.21 | 2022.12.21 | 2024.8.27. | 23,000,000 [월]290,000 |
X | 2022.12.16~ |
| 김OOOO | 301호 | 2021.09.03 | 2024.10.02 | 2024.10.4. | 170,000,000 |
X | 2021.09.06~ |
| 김OOOO | 202호 | 2021.09.17 | 2021.09.06 | 2024.10.2. | 120,000,000 |
X | 2021.09.26~ |
| 김OOOO | 3층303호 | 2021.11.01 | 2021.10.15 | 2024.10.4. | 100,000,000 |
X | 2021.10.30~ |
| 박OOOO | 203호 | 2021.11.16 | X | ||||
| 박OOOO | 201호 | 2021.12.27 | 2021.12.27 | 2024.10.7. | 10,000,000 [월]800,000 |
X | 2021.12.25~ |
| 석OOOO | 3층302호 | 2021.09.16 | 2021.09.10 | 2024.8.9. | 120,000,000 |
X | 2021.09.26 |
| 송OOOO | 4층방2칸 | 2021.09.24 | 2021.09.03 | 2024.9.19. | 125,000,000 |
X | 2023.09.17~ |
| 홍OOOO | 402호 | 2024.05.09 | X | ||||
| 매각물건 명세서비고 |
석지은:주택임차권자로 주택임차권등기일은 2023.10.06.임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 통지서를 현관문에 부착함.
전입세대 열람결과 김옥남 외 8명이 전입신고되어 있음. 위 임대차관계조사서는 전입세대확인서에 의하여 작성함. |
||||||
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
