부산동부지원 경매6계 2024 타경 110147 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 717
| 소재지 | 부산광역시 남구 수영로 135, 104동 14층 1401호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지) 구) 부산광역시 남구 대연동 1872 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 29.37 ㎡ (8.89평) | 감정가 | 535,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 59.96 ㎡ (18.14평) | 최저가 | ↓ 70% 374,500,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 37,450,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 아OOOOOOOOO | 청구금액 | 553,100,280 원 |
최정혜 차장
010-5120-6580
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근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.10 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.09.11 |
| 81일 | 배당요구종기일 | 2024.11.29 |
| 246일 | 최초경매일 | 2025.05.13 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 245일 | 1 | 2025-05-13 | 535,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 287일 | 2 | 2025-06-24 | 374,500,000원 | 70% | 매각 |
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낙찰 512,010,000 (96%) | |||||
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 혜림감정 / 가격시점 : 2024.09.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 대연동 1872 | 118620.6분의 29.374 | 29.374㎡ ( 8.89평 ) |
160,500,000원 5,459,184원(㎡) |
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| 건물 (전체 18.14평) | 대연동 1872 | 104동 14층 1401호철근콘크리트구조 | 59.96㎡ ( 18.14평 ) |
374,500,000원 6,241,667원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 준보전산지,정비구역,지구단위계획구역,제3종일반주거지역,자연녹지지역,중로1류,중로1류,소로2류,공원, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산중앙고등학교" 남측 인근에 위치하는 대연롯데캐슬레전드1단지 104동 14층 1401호로서, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 공공기관 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 도보로 약12분여 거리에 부산지하철2호선(못골역)이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물내 14층 1401호로서 (사용승인일:2018.02.27),외벽: 하부 화강석 마감 및 몰탈위페인팅 마감,내벽: 벽지도배 등 마감,창호: 샷시창의 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 위생 및 급·배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 본건 남측 및 동측으로 왕복5-6차선, 북측으로 왕복2-4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2022.05.19 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
