대전 경매12계 2023 타경 8808 [다가구주택]
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1544-6542
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조회수: 969
입찰 27 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-22 입니다.| 소재지 | 대전광역시 유성구 문지로316번길 37-10 구) 대전광역시 유성구 문지동 640-8 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 271.80 ㎡ (82.22평) | 감정가 | 1,470,184,500 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 362.00 ㎡ (109.51평) | 최저가 | ↓ 49% 720,390,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 임OO / 임OO | 입찰보증금 | (10%) 72,039,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 704,218,665 원 |
| 관련사건 |
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박수찬 과장
010-7774-5572
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다가구주택
아파트
아파트
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다가구주택
아파트
아파트
다가구주택
다세대(빌라)
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.16 |
| 8일 | 개시결정일 | 2023.10.23 |
| 102일 | 배당요구종기일 | 2024.01.25 |
| 576일 | 최초경매일 | 2025.05.13 |
입찰 27 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 575일 | 1 | 2025-05-13 | 1,470,184,500원 | 100% | 유찰 |
| 610일 | 2 | 2025-06-17 | 1,029,129,000원 | 70% | 유찰 |
| 645일 | 3 | 2025-07-22 | 720,390,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 럭키감정 / 가격시점 : 2023.10.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 82.22평) | 문지동 640-8 | 대 | 271.8㎡ ( 82.22평 ) |
896,940,000원 3,300,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 109.51평) | 문지동 640-8 | 1층 계단실 철근콘크리트구조 | 12.74㎡ ( 3.85평 ) |
573,244,500원 1,583,986원(㎡) |
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| 문지동 640-8 | 2층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 128.32㎡ ( 38.82평 ) |
573,244,500원 1,583,986원(㎡) |
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| 문지동 640-8 | 3층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 128.32㎡ ( 38.82평 ) |
573,244,500원 1,583,986원(㎡) |
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| 문지동 640-8 | 4층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 92.62㎡ ( 28.02평 ) |
573,244,500원 1,583,986원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 일반주거구역,지역균형개발및중소기업육성미분류,국가산업단지,도시지역,연구개발특구,중점경관관리구역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서(사용승인일: 2020.01.08)외벽: 차장벽돌 노출 쌓기 마감 및 대리석 붙임 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호임. 다갭주택 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥외주차장시설 등[토지] 본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "대전전민초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨. 본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 상황 은 보통시됨. 장방형의 인근지대와 등고 평탄한 건부지로 이용중임. 본 토지 남측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접함. |
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| 비고 | -일괄매각 -본 건 건물은 등기사항전부증명서상 단독주택으로 등재되어 있으나 현황은 다가구주택임(일반건축물대장상에는 다가구주택으로 등재되어 있음) | ||||
| 부동산현황 |
가. 현황지 부동산은 1층 주차장 2층 201호203호 3층 301호303호 4층 401호402호로 구성되 다가구주택임 나. 붙임 사진과 같음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 201호 | 2022.12.13. | 2022.11.16. | 2023.12.15. | 140,000,000 |
X | 2022.12.13.~ 2024.12.12. |
| (OOOO | 202호 | 2021.11.17. | 2021.11.04. | 2023.11.16. | 150,000,000 |
X | 2021.11.17.~ 2023.11.16. |
| (OOOO | 203호 | 2023.01.02. | 2023.01.02. | 2023.11.3. | 150,000,000 |
X | 2022.12.29.~ 2024.12.28. |
| (OOOO | 301호 | 2023.06.05. | 2023.05.10. | 2023.12.29. | 150,000,000 |
X | 2023.05.30.~ 2025.05.30. |
| (OOOO | 302호 | 2023.01.09. | 2022.12.16. | 2023.11.29. | 160,000,000 |
X | 2023.01.08.~ 2025.01.07. |
| (OOOO | 303호 | 2020.01.16. | 2020.01.16. | 2023.10.31. | 140,000,000 |
X | 2020.01.18.~ 2024.01.30. |
| (OOOO | 401호 | 2020.01.28. | 2020.01.17. | 2023.11.2. | 150,000,000 |
X | 2020.02.02.~ 2022.02.13. |
| (OOOO | 402호 | 2023.01.10. | 2022.12.14. | 2023.10.28. | 180,000,000 |
X | 2023.01.03.~ 2026.01.02. |
| COOOO | 2020.01.28 | X | |||||
| 현황조사서 기타 |
이 사건 건물의 대지임 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
