서울남부 경매10계 2024 타경 4244 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 851
입찰 8 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-03 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡로13길 107, 제129동 제11층 제1102호 (화곡동, 화곡푸르지오) 구) 서울특별시 강서구 화곡동 1091 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 80.77 ㎡ (24.43평) | 감정가 | 1,283,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 144.12 ㎡ (43.60평) | 최저가 | ↓ 80% 1,026,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 102,640,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 291,992,708 원 |
주희진 실장
010-4246-0276
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다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.08.19 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.08.20 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2024.11.20 |
| 268일 | 최초경매일 | 2025.05.13 |
입찰 8 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 267일 | 1 | 2025-05-13 | 1,283,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 318일 | 2 | 2025-07-03 | 1,026,400,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : WIN감정 / 가격시점 : 2024.08.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 화곡동 1091 | 150567분의 80.77 | 80.77㎡ ( 24.43평 ) |
898,100,000원 11,115,099원(㎡) |
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| 건물 (전체 43.60평) | 화곡동 1091 | 제129동 제11층 제1102호철근콘크리트조 | 144.123㎡ ( 43.60평 ) |
384,900,000원 2,671,062원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,준보전산지,도시지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,자연녹지지역,중요시설물보호지구,중요시설물보호지구,지구단위계획구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본 건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨. 본 건물은 인근에 시내버스정류장 및 인근에 지하철역(우장산역:지하철 5호선)이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 지상 12층건 내 11층 1102호로서,(사용승인일 : 2002.10.31.)외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.창 호 : 하이샷시창호 마감. 아파트(건축물 현황 도면상 방4, 욕실2, 식당및거실, 주방 등)로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 본 건 남측으로 폭 약13M 내외 동측으로 폭 약9M 내외의 포장도로와 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OOOO | 미상 | 2020.04.10 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 이OOOO | 미상 | 2021.06.11 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 채무자 겸 소유자 김옥자 세대 및 그의 동거인으로 신점둘 및 이신재가 등재 되어 있어 동거인들을 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물 임대차 현황서에는 등재자가 없음 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
