남양주지원 경매2계 2024 타경 77563 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 3,985
입찰 20 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-08 입니다.| 소재지 | 경기도 남양주시 진접읍 부평로 32, 104동 17층 1703호 (진접센트레빌시티1단지) 구) 경기 남양주시 진접읍 부평리 764 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 66.10 ㎡ (19.99평) | 감정가 | 401,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 101.98 ㎡ (30.85평) | 최저가 | ↓ 17% 67,396,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (20%) 13,479,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 고OO | 청구금액 | 32,520,000 원 |
김진우 부장
010-6695-5957
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오피스텔
근린시설
숙박시설
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아파트
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근린시설
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.05 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.06.07 |
| 83일 | 배당요구종기일 | 2024.08.26 |
| 338일 | 최초경매일 | 2025.05.08 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 337일 | 1 | 2025-05-08 | 401,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 372일 | 2 | 2025-06-12 | 280,700,000원 | 70% | 유찰 |
| 407일 | 3 | 2025-07-17 | 196,490,000원 | 49% | 유찰 |
| 442일 | 4 | 2025-08-21 | 137,543,000원 | 34% | 유찰 |
| 477일 | 5 | 2025-09-25 | 96,280,000원 | 24% | 매각 |
|
낙찰 120,000,000 (30%) | |||||
| 526일 | 2025-11-13 | 미납 | |||
| 547일 | 6 | 2025-12-04 | 96,280,000원 | 24% | 유찰 |
| 582일 | 7 | 2026-01-08 | 67,396,000원 | 17% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 고봉감정 / 가격시점 : 2024.06.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 부평리 764 | 78630.8 분의 66.098 | 66.098㎡ ( 19.99평 ) |
160,400,000원 2,426,700원(㎡) |
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| 건물 (전체 30.85평) | 부평리 764 | 104동 17층 1703호철근콘크리트구조 | 101.98㎡ ( 30.85평 ) |
240,600,000원 2,359,286원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다. 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다. 2009.10.09. 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 22층건 내 17층 1703호로서외벽:몰탈위 페인트,창호:샷시창입니다. 아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다. 승강기 설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다. 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연계되어 있습니다. |
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| 비고 | 재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. | ||||
| 부동산현황 | 주거용 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OOOO | 전부 | 2021.02.18 | O | ||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
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[최선순의 설정일자: 2023.02.08.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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