대전 경매8계 2024 타경 125120 [근린주택]
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1544-6542
- 대전 경매8계 2024 타경 125120 [근린주택]
- 대전광역시 유성구 문지동 641-6
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- 1,650,258,900 원
- ↓ 49% 808,626,000 원
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조회수: 1,698
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2026-05-07 입니다.| 소재지 | 대전광역시 유성구 문지동 641-6 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 278.10 ㎡ (84.13평) | 감정가 | 1,650,258,900 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 342.98 ㎡ (103.75평) | 최저가 | ↓ 49% 808,626,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 조OO / 조OO | 입찰보증금 | (10%) 80,862,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 지OOOOOOOO | 청구금액 | 752,197,102 원 |
김성환 과장
010-3988-9624
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펜션(캠핑장)
숙박시설
도시형생활주택
도시형생활주택
도시형생활주택
도시형생활주택
대지
아파트
펜션(캠핑장)
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.20 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.12.23 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2025.03.27 |
| 140일 | 최초경매일 | 2025.05.08 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 139일 | 1 | 2025-05-08 | 1,650,258,900원 | 100% | 유찰 |
| 174일 | 2 | 2025-06-12 | 1,155,181,000원 | 70% | 변경 |
| 468일 | 3 | 2026-04-02 | 1,155,181,000원 | 70% | 유찰 |
| 503일 | 4 | 2026-05-07 | 808,626,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 다정감정 / 가격시점 : 2025.01.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 84.13평) | 문지동 641-6 | 대 | 278.1㎡ ( 84.13평 ) |
997,544,700원 3,587,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 103.75평) | 문지동 641-6 | 1층 소매점 및 계단실 철근콘크리트구조 | 77.52㎡ ( 23.45평 ) |
652,714,200원 1,903,512원(㎡) |
|
| 문지동 641-6 | 2층 다가구 철근콘크리트구조 | 132.73㎡ ( 40.15평 ) |
652,714,200원 1,903,512원(㎡) |
||
| 문지동 641-6 | 3층 다가구 철근콘크리트구조 | 132.73㎡ ( 40.15평 ) |
652,714,200원 1,903,512원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다갭주택(사용승인일자: 2017.12.26)외벽: 인조석타일, 징크판넬 등 마감내벽: 벽지 및 타일 등 마감창호: 새시 창호임. 1층: 근린생활시설(소매점) 및 계단실 2층: 다갭주택(4갭) 3층: 다갭주택(4갭). 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.[토지] 본건은 대전광역시 유성구 문지동 소재 "문지어린이공원" 동측 인근에 소재하며, 주위는 다갭주택 및 근린생활시설, 대규모 아파트 단지 등으로 이루어진 주거 및 상업 혼용지대 임. 본건까치 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 정방형의 토지로 평지이며, 주상용 건물의 부지임. 본건 남측 및 동측으로 폭 약 10M 내외의 포장도로와 접함. |
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| 비고 | -일괄매각 - 확장형발코니 및 발코니, 옥탑(계단실),누다락 포함 -1층 공부상 면적은 "77.52㎡"이나, 일반건축물대장 상 면적은 "124.97㎡(2019.12.17.연벽증축)"임. | ||||
| 부동산현황 |
2. 나머지 세대는 폐문으로 전입세대확인서에는 201호 박나영(2018.07.09.), 202호 오동철(2018.08.10.), 203호 황인철(2022.01.14.), 204호 김성호(2018.02.26.), 301호 이봉한(2023.06.01.), 302호 백기태(2018... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 101호 | 2022.07.27 | 2023.10.31 | X | |||
| (OOOO | 1층101호 | 미상 | 미상 | 미상 [월]미상 |
|||
| (OOOO | 201호 | 2018.7.9 | 2018.7.9 | 2025.2.10. | 70,000,000원 |
X | |
| (OOOO | 202호 | 2018.8.10 | 2023.7.5 | 2025.1.22. | 68,000,000원 |
X | |
| (OOOO | 203호 | 2022.1.14 | 2022.1.14 | 2025.3.14. | 110,000,000원 |
X | |
| (OOOO | 204호 | 2018.02.26 | 2018.01.15 | 2025.1.20. | 80,000,000원 |
X | |
| (OOOO | 301호 | 2023.06.01 | 2023.05.31 | 2025.1.6. | 65,000,000원 |
X | |
| (OOOO | 302호 | 2018.03.20 | 2018.03.20 | 2025.1.10. | 70,000,000원 |
X | |
| (OOOO | 303호 | 2021.08.20 | 2021.07.30 | 2025.1.6. | 140,000,000원 |
X | |
| (OOOO | 304호 | 2020.4.29 | 2020.4.2 | 2025.2.18. | 120,000,000원 |
X |
[최선순의 설정일자: 2018.1.3. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 10,950,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 6,600,000 | 5톤 컨테이너 6대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,900,000 | 노무자 30인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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