고양지원 경매11계 2024 타경 7655 [아파트]
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입찰 20 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-15 입니다.| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 청초로 65, 101동 2층202호 (덕은동,디엠씨한강에일린의뜰) 구) 경기도 고양시 덕양구 덕은동 698 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 감정가 | 1,288,000,000 원 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 106.98 ㎡ (32.36평) | 최저가 | ↓ 49% 631,120,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 원OO / 원OO | 입찰보증금 | (10%) 63,112,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 319,367,032 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경83789, |
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주희진 실장
010-4246-0276
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아파트
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오피스텔
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주택
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다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.11 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.10.15 |
| 109일 | 배당요구종기일 | 2025.01.27 |
| 209일 | 최초경매일 | 2025.05.07 |
입찰 20 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 208일 | 1 | 2025-05-07 | 1,288,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 242일 | 2 | 2025-06-10 | 901,600,000원 | 70% | 유찰 |
| 277일 | 3 | 2025-07-15 | 631,120,000원 | 49% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 영산감정 / 가격시점 : 2024.10.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 덕은동 698 | 대지권 미등기 | ㎡ | 386,400,000원 | |
| 건물 (전체 32.36평) | 덕은동 698 | 101동 2층202호철근콘크리트조 | 106.9819㎡ ( 32.36평 ) |
901,600,000원 8,426,168원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,도시개발구역,지구단위계획구역,일반상업지역,중로3류,소로1류,근린공원,비행안전제5구역,도로구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 소재 "덕은한강초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 제2층 제202호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등창 호: 하이샷시 창호 등으로 탐문조사됨. 대상물건은 아파트로 이용 중인 것으로 조사됨. 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 주차장설비 등을 갖추었음. 대상물건은 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. |
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| 비고 | 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨. 분양회사로부터 분양대금이 완납되었다는 2024.11.07.사실조회서가 제출됨. | ||||
| 부동산현황 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOO | 전부 | 2023.06.01. | 2023.05.16. | 2024.12.26. | 520,000,000 |
O | 2023.06.01.~ |
| 현황조사서 기타 |
현장조사시 만난 임차인 주문호의 배우자 최보경에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 최보경 진술에 의하면 임차인 세대가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함 임대차관계는 전입세대확인서 및 주민등록표의 세대주를 임차인으로 등록함 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
