부산 경매10계 2024 타경 58199 [전]
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1544-6542
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조회수: 543
입찰 21 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-16 입니다.| 소재지 | 부산광역시 부산진구 전포동 328-26 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,431.00 ㎡ (1,037.88평) | 감정가 | 743,784,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 전 | 건물면적 | 최저가 | ↓ 49% 364,454,000 원 | |
| 경매대상 | 토지매각 | 채무/소유자 | 에OOOOOOOOO / 에OOOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 36,445,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 480,000,000 원 |
진은경 팀장
010-4864-5668
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주유소
근린상가
숙박시설
노유자시설
상가
전
근린시설
근린주택
주유소
근린상가
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.24 |
| 12일 | 개시결정일 | 2024.07.05 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2024.09.19 |
| 318일 | 최초경매일 | 2025.05.07 |
입찰 21 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 317일 | 1 | 2025-05-07 | 743,784,000원 | 100% | 유찰 |
| 352일 | 2 | 2025-06-11 | 520,649,000원 | 70% | 유찰 |
| 387일 | 3 | 2025-07-16 | 364,454,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 우성감정 / 가격시점 : 2024.07.16]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,037.88평) | 전포동 328-26 | 전 | 2330㎡ ( 704.83평 ) |
552,210,000원 237,000원(㎡) |
|
| 전포동 산46-5 | 임야 | 1101㎡ ( 333.05평 ) |
191,574,000원 174,000원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 준보전산지,자연녹지지역,제2종일반주거지역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 ‘부산동중·고등학교’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서 부근일대는 아파트단지, 기존주택지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통정도임. 본건인근까지 차량접근은 가능하나 일반대중교통사정은 다소 불편한 지역임. 서하향의 경사지대에 위치하며 기호1은 현황‘묵전’, 기호2는‘자연림’상태임. 모두 지적도상 맹지이나 - 기호1은 서북측으로 개설된 진입로를 이용하고 있는 것으로 보임. *농지취득자격증명필요 |
||||
| 비고 | 일괄매각. 목적물1.은 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 목적물1,2 모두 지적도상 맹지이나, 목적물1.은 서북측으로 개설된 진입로를 이용하고 있는 것으로 보이며, 서로 인접하고 있으나 육안으로는 경계가 불분명함. 부동산 현황조사보고서에 따르면 목적물1.에 차량1대가 방치되어 있다고 하므로 확인 후 입찰바람. | ||||
| 부동산현황 | 목록1. 32826번지: 수풀, 잡목 사이에 소로가 희미하게 보이나, 경사지로서 전체적으로 수풀과 잡목 등이 우거져 있고, 차량 1대가 방치되어 있었음. 목록2. 산463 번지는 나무들이 우거져 있음. 목록 1.2.는 서로 접하여 있으나 육안으로 정확히 경계를 구분하기 어려움. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 점유현황은 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 |
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[최선순의 설정일자: 2021.05.17. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
