대전 경매9계 2024 타경 11627 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,074
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-29 입니다.| 소재지 | 대전광역시 유성구 복용동 554-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 315.90 ㎡ (95.56평) | 감정가 | 1,305,247,100 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 253.95 ㎡ (76.82평) | 최저가 | 100% 1,305,247,100 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO외 / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 130,524,710원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 케OOOOOOOOO | 청구금액 | 583,612,777 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경3619, |
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우진솔 차장
010-2815-1869
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.11 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.12.12 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2025.03.17 |
| 148일 | 최초경매일 | 2025.05.07 |
입찰 10 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 147일 | 1 | 2025-05-07 | 1,305,247,100원 | 100% | 유찰 |
| 182일 | 2 | 2025-06-11 | 913,672,000원 | 70% | 변경 |
| 322일 | 3 | 2025-10-29 | 1,305,247,100원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 다정감정 / 가격시점 : 2024.12.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 95.56평) | 복용동 554-1 | 대 | 315.9㎡ ( 95.56평 ) |
898,735,500원 2,845,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 73.07평) | 복용동 554-1 | 1층 주택 철근콘크리트구조 | 132.32㎡ ( 40.03평 ) |
405,837,600원 1,679,791원(㎡) |
|
| 복용동 554-1 | 2층 주택 철근콘크리트구조 | 109.25㎡ ( 33.05평 ) |
405,837,600원 1,679,791원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 3.74평) | 학하로211번길 28 | 비가림시설 | 12.38㎡ ( 3.74평 ) | 674,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로3류,경관녹지 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 유성구 복용동 소재 "복용파출소" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독 주택 및 근린생활시설, 제조업소, 농경지 및 임야 등이 혼재한 시가지 인근 택지개발지대임. 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 사다리형의 토지로 평지이며, 주거용 건물의 부지임. 본건 동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 단독주택(사용승인일자: 2014.7.30)외벽: 치장벽돌쌓기내벽: 벽지 및 타일 등 마감창호: 새시 창호임. 단독주택임. 1층: 침실3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 화장대, 창고2, 발코니 현관 등 2층: 침실2, 거실, 주방/식당, 화장실1, 보일러실, 발코니 등 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. |
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| 비고 | 1. 일괄매각 2. 제시외 건물 포함(비가림시설 12.38㎡) | ||||
| 부동산현황 | 1. 목록1 토지의 위치와 형상, 경계는 별지 지적도와 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OOOO | 전부 | 2022.06.30 | 미상 | 100,000,000 |
O | 미상 | |
| 매각물건 명세서비고 |
정은정:2025.02.11.자 권리신고 및 배당요구신청에 대하여 2025.05.26.자 경매신청인이 제출한 매각기일연기신청서에 임차인 정은정 명의의 무상거주확인서가 첨부되어 있음 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 임차인 정은정(2022. 6. 30.)이 이 부동산을 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
2. 전입세대확인서에는 정은정 세대가 등록되어 있음 3. 외국인체류확인서에는 해당사항 없음 |
||||||
[최선순의 설정일자: 목록 1, 2. 2023.06.20.자 설정 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 9,070,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 5,500,000 | 5톤 컨테이너 5대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,120,000 | 노무자 24인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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