의정부 경매9계 2024 타경 88361 [과수원]
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1544-6542
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입찰 20 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-16 입니다.| 소재지 | 경기도 양주시 광사동 475-3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,351.00 ㎡ (711.18평) | 감정가 | 580,156,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 과수원 | 건물면적 | 최저가 | ↓ 49% 284,276,000 원 | |
| 경매대상 | 토지매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 28,427,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 양OOOOOOO | 청구금액 | 300,000,000 원 |
조육형 실장
010-9090-3190
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공장
근린시설
공장
근린상가
과수원
공장
근린시설
공장
근린상가
과수원
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.14 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.10.14 |
| 79일 | 배당요구종기일 | 2024.12.31 |
| 206일 | 최초경매일 | 2025.05.07 |
입찰 20 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 205일 | 1 | 2025-05-07 | 580,156,000원 | 100% | 유찰 |
| 240일 | 2 | 2025-06-11 | 406,109,000원 | 70% | 유찰 |
| 275일 | 3 | 2025-07-16 | 284,276,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 감동감정 / 가격시점 : 2024.10.21]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 711.18평) | 광사동 475-3 | 임야 | 685㎡ ( 207.21평 ) |
137,000,000원 200,000원(㎡) |
|
| 광사동 475-23 | 과수원 | 1666㎡ ( 503.97평 ) |
443,156,000원 266,000원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 공익용산지,성장관리권역,자연녹지지역,개발제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 양주시 만송동에 소재하는 "만송1통마을회관" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다. 본건은 부정형의 토지로서, 현황 "전" 및 일부 "도로"로 이용 중입니다. 본건 일련번호(1, 2) 토지는 남동측 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접하고 있으며, 일련번호(1) 토지는 일부가 현황 "도로"입니다. |
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| 비고 | 일괄매각. 목록2.는 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환) | ||||
| 부동산현황 | 도로에 접한 부동산으로 목록1은 과실수가 식재되어 있고 목록2는 일부는 밭으로, 일부는 석재 등이 적재되어 있음 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 현지 출장하여 아무도 만나지 못하였고 지목은 과수원이나 배추 등을 재배하는 밭으로 이용중에 있으며 일부 도로에 접한 부분은 바위, 인조잔디매트, 콘크리트 구조물 등이 적재되어 있음
- 도로에 접한 토지에 통신사 중개탑으로 보이는 전봇대가 1개 소재함 - 전입세대확인서상 등재자가 없으며 위치 면적 경계 등은 측량 등 별도 확인을 요하며 분묘 소재 여부 등은 별도 확인을 요함 |
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[최선순의 설정일자: 2022.04.15. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
