부산 경매6계 2024 타경 61034 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 770
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-09 입니다.| 소재지 | 부산광역시 동래구 충렬대로 314, 8동 6층602호 (낙민동,동래한양아파트) 구) 부산광역시 동래구 낙민동 172 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 53.63 ㎡ (16.22평) | 감정가 | 515,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 82.91 ㎡ (25.08평) | 최저가 | ↓ 49% 252,350,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO외 3명 | 입찰보증금 | (10%) 25,235,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 564,550,289 원 |
최정혜 차장
010-5120-6580
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숙박시설
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근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.08.16 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.08.16 |
| 74일 | 배당요구종기일 | 2024.10.28 |
| 258일 | 최초경매일 | 2025.04.30 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 257일 | 1 | 2025-04-30 | 515,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 292일 | 2 | 2025-06-04 | 360,500,000원 | 70% | 유찰 |
| 327일 | 3 | 2025-07-09 | 252,350,000원 | 49% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 혜인감정 / 가격시점 : 2024.08.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 낙민동 172 | 36861 분의 53.63 | 53.63㎡ ( 16.22평 ) |
309,000,000원 5,764,925원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.08평) | 낙민동 172 | 8동 6층602호철근콘크리트조 | 82.91㎡ ( 25.08평 ) |
206,000,000원 2,484,922원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,철도보호지구,일반철도,일반철도,역사문화환경보존지역,소로2류,역사문화환경보존지역,정비구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 낙민동 소재 "낙민초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 도시철도4호선"낙민역" 및 동해선철도"낙민역"이 위치하여 제반 교통상황 양호한 편임. 철근콘크리트조 스라브지붕 11층 건물인 동래한양아파트 8동 내 6층 602호로서외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽: 벽지 마감 등,창 호: 알미늄새시 및 하이새시창임. 아파트임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비 등을 갖추고 있음. 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장시설 갖추고 있음. |
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| 비고 | 본건은 재건축사업이 진행중인 아파트로서 응찰시 재건축사업의 진행 정도를 확인 요망. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2021.03.30. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
