울산 경매4계 2024 타경 5044 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 705
입찰 7 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-25 입니다.| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 물금로 57, 506동 6층604호 (양산이지더원5차아파트) 구) 경상남도 양산시 물금읍 물금리 800-2 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 52.14 ㎡ (15.77평) | 감정가 | 336,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 75.91 ㎡ (22.96평) [31평형] | 최저가 | ↓ 70% 235,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 23,520,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 145,281,975 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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주택
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.10 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.06.11 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.09.02 |
| 324일 | 최초경매일 | 2025.04.29 |
입찰 7 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 323일 | 1 | 2025-04-29 | 336,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 358일 | 2 | 2025-06-03 | 235,200,000원 | 70% | 변경 |
| 393일 | 3 | 2025-07-08 | 235,200,000원 | 70% | 변경 |
| 533일 | 4 | 2025-11-25 | 235,200,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 삼창감정 / 가격시점 : 2024.06.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 물금리 800-2 | 34830분의 52.1436 | 52.1436㎡ ( 15.77평 ) |
100,800,000원 1,934,741원(㎡) |
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| 건물 (전체 22.96평) | 물금리 800-2 | 506동 6층604호철근콘크리트구조 | 75.914㎡ ( 22.96평 ) |
235,200,000원 3,098,814원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,제1종지구단위계획구역,제3종일반주거지역,중로1류,공공공지,소로2류,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 물금리 소재 "가양초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "양산이지더원5차아파트" 제506동 제6층 제604호로서, 주위에는 아파트단지 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. 대상물건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제6층 제604호로서,외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.창호: 새시창호 등임. 공동주택(아파트)임. 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 주변 가로망 상태 보통임. |
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| 부동산현황 | 본 건은 양산시 물 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 김혜림(소유자,전입:2017.10.30.)외 세대원 1명이 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함). 외국인체류확인서는 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부) |
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[최선순의 설정일자: 2017.10.23.근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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