대전 경매3계 2024 타경 4407 [공장]
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1544-6542
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조회수: 557
| 소재지 | 세종특별자치시 전의면 양곡리 597 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,305.70 ㎡ (999.97평) | 감정가 | 4,037,218,900 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 2,161.00 ㎡ (653.70평) | 최저가 | ↓ 49% 1,978,237,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOOOOOOOO / 주OOOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 197,823,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 3,747,528,491 원 |
서정수 총괄이사
010-6756-6752
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공장
근린시설
주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.12 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.04.15 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2024.07.18 |
| 377일 | 최초경매일 | 2025.04.23 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 376일 | 1 | 2025-04-23 | 4,037,218,900원 | 100% | 유찰 |
| 411일 | 2 | 2025-05-28 | 2,826,053,000원 | 70% | 유찰 |
| 446일 | 3 | 2025-07-02 | 1,978,237,000원 | 49% | 변경 |
[감정원 : 장원감정 / 가격시점 : 2024.05.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 999.97평) | 양곡리 597 | 공장용지 | 3305.7㎡ ( 999.97평 ) |
1,246,248,900원 377,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 653.40평) | 양곡리 597 | 1층 공장 | 1485㎡ ( 449.21평 ) |
2,462,400,000원 1,140,000원(㎡) |
|
| 양곡리 597 | 2층 공장 | 675㎡ ( 204.19평 ) |
2,462,400,000원 1,140,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 0.30평) | 양곡리 597 | 물탱크실및펌프실 | 1㎡ ( 0.30평 ) | 20,100,000원 | 포함 |
| 양곡리 597 | 기계기구 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 일반산업단지,산업시설구역,공공시설구역,일반공업지역,지구단위계획구역,중로2류,녹지구역,완충녹지,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] (가) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 전의면 양곡리 소재 "세종미래일반산업단지"내에 위치하고, 주위는 산업단지내 중·소규모 공장, 연구소, 공업나지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. (나) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 가) 형태 및 이용상황완경사지에 축대조성하여 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임 (나) 인접도로상태본건 동측으로 로폭 약 18미터 내외의 포장도로와 접함 |
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| 비고 | - 일괄매각, 제시외 물건 포함, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계?기구 스팀컨벡션오븐 외 12점 포함 - 기계기구목록 하단에 적시된 “위 명세사항포함 ①가공 및 포장설비, ②전처리실, ③소스배합라인, ④위생설비, ⑤공조시스템[제조사 ㈜테코엔지니어링]”중 ①~④는 본건 기계기구임을 확정(동일성 여부 확인)할 수 없어 소재불명 상태로 평가제외 | ||||
| 부동산현황 | 붙임 사진과 같음 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OOOO | 2024.01.10 | X | |||||
| 현황조사서 기타 |
폐문으로 기계기구는 확인하지 못함 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 |
||||||
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
