의정부 경매7계 2023 타경 86085 [공장]
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1544-6542
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조회수: 608
입찰 7 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-02 입니다.| 소재지 | 경기도 양주시 광적면 우고리 130-13 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 청산을위한형식적경매 | 토지면적 | 2,158.80 ㎡ (653.04평) | 감정가 | 1,073,175,070 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 874.04 ㎡ (264.40평) | 최저가 | ↓ 49% 525,856,000 원 |
| 경매대상 | 토지지분 및 건물전체매각 | 채무/소유자 | 파OOOO OOOO / 파OOOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 52,585,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 채OO OOOO O | 청구금액 | 0 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경76825, |
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| 관련사건 |
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조육형 실장
010-9090-3190
010-9090-3190
공장
근린시설
공장
근린상가
과수원
공장
근린시설
공장
근린상가
과수원
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.06 |
| 8일 | 개시결정일 | 2023.12.13 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2024.03.08 |
| 505일 | 최초경매일 | 2025.04.23 |
입찰 7 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 504일 | 1 | 2025-04-23 | 1,073,175,070원 | 100% | 유찰 |
| 539일 | 2 | 2025-05-28 | 751,223,000원 | 70% | 유찰 |
| 574일 | 3 | 2025-07-02 | 525,856,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 다산혜감정 / 가격시점 : 2023.12.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 653.04평) | 우고리 130-13 | 공장용지 | 1980㎡ ( 598.95평 ) |
916,740,000원 463,000원(㎡) |
|
| 우고리 130-15 | 도로 | 89.996㎡ ( 27.22평 ) |
13,769,390원 153,000원(㎡) |
6000분의 1788 지분전부 | |
| 우고리 130-19 | 도로 | 88.804㎡ ( 26.86평 ) |
13,587,010원 153,000원(㎡) |
6000분의 1788 지분전부 | |
| 건물 (전체 257.56평) | 우고리 130-13 | 단층공장일반철골구조 | 198㎡ ( 59.90평 ) |
21,780,000원 110,000원(㎡) |
|
| 우고리 130-13 | 단층공장일반철골구조 | 198㎡ ( 59.90평 ) |
33,858,000원 171,000원(㎡) |
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| 우고리 130-13 | 단층공장일반철골구조 | 162.25㎡ ( 49.08평 ) |
5,029,750원 31,000원(㎡) |
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| 우고리 130-13 | 단층공장일반철골구조 | 162.25㎡ ( 49.08평 ) |
16,225,000원 100,000원(㎡) |
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| 우고리 130-13 | 1층 공장일반철골구조 | 65.47㎡ ( 19.80평 ) |
48,185,920원 368,000원(㎡) |
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| 우고리 130-13 | 2층 공장일반철골구조 | 65.47㎡ ( 19.80평 ) |
48,185,920원 368,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 6.84평) | 부흥로 521-65 | 화장실 등 | 10㎡ ( 3.03평 ) | 4,000,000원 | 포함 |
| 부흥로 521-65 | 계단 및 차양 | 12.6㎡ ( 3.81평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,성장관리권역,제한보호구역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 양주시 광적면 우고리 소재 연곡 보건진료소 북동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 주거용 부동산과 전, 답의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대로, 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 남측 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익 은 보통임. 본건은 공히 인근필지 및 도로와 대체로 완만한 경사를 이루는 세장형 토지로, 기호1은 공업용 건부지, 기호7, 8은 도로 등으로 각각 이용중임. 본건은 기호7, 8이 포함되는 노폭 약6m내외의 도로 등으로 통행 가능함. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물(㉠,㉡) 포함 2. 일부 지분매각(목록 7,8). 매각대상 부동산 전체에 대한 공유자 부존재하여 공유자우선매수신고 대상 아님 3. 기계, 기구 등은 화재로 모두 소실된 것으로 보여 평가 및 매각에서 제외함. 제시외 건물에 포함되지 아니하는 집기 및 공작물은 토지에 포함하여 평가함 4. 목록 1은 공업용 건부지, 목록 7,8은 도로로 이용중임 5. 목록 2,3,4,5는 공장(화재로 소실되어 일부는 철골조의 뼈대만 남아 있음)으로, 목록6은 사무소(화재로 일부 피해 흔적 있음)로 이용되었음 6. 화재로 인한 폐기물이 목록 2~6에 쌓여 있으며, 지상 건물의 해체처분 및 부동산 정상화 등을 위한 실제 비용은 별도 확인 요함 | ||||
| 부동산현황 |
1)현장 조사개요(화재로 공장건물 전소 및 기계기구 소실됨) 현장방문하여 확인한 바, 본건 제시목록 우고리 공장은 2023. 3. 화재가 발생하여 공장건물 전체가 전소하였고, 육안... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본건 토지는 도로부지로 현장방문시 이해관계자를 만나지 못하였고, 전입세대확인서에 등재자 없으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
