안산지원 경매10계 2024 타경 60899 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,407
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-01 입니다.| 소재지 | 경기도 광명시 오리로 387-6 구) 경기도 광명시 소하동 924 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 962.00 ㎡ (291.01평) | 감정가 | 5,593,229,020 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 322.59 ㎡ (97.58평) | 최저가 | ↓ 49% 2,740,682,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 274,068,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 5,505,230,020 원 |
주희진 실장
010-4246-0276
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.14 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.06.18 |
| 83일 | 배당요구종기일 | 2024.09.04 |
| 306일 | 최초경매일 | 2025.04.15 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 305일 | 1 | 2025-04-15 | 5,593,229,020원 | 100% | 유찰 |
| 347일 | 2 | 2025-05-27 | 3,915,260,000원 | 70% | 유찰 |
| 382일 | 3 | 2025-07-01 | 2,740,682,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 신우감정 / 가격시점 : 2024.07.01]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 291.01평) | 소하동 924 | 대 | 801㎡ ( 242.30평 ) |
4,569,705,000원 5,705,000원(㎡) |
|
| 소하동 911-14 | 대 | 149㎡ ( 45.07평 ) |
850,045,000원 5,705,000원(㎡) |
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| 소하동 924-57 | 대 | 12㎡ ( 3.63평 ) |
43,080,000원 3,590,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 97.58평) | 소하동 924 | 1층 주택 철근콘크리트조 | 117.36㎡ ( 35.50평 ) |
130,399,020원 404,213원(㎡) |
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| 소하동 924 | 2층 주택 철근콘크리트조 | 94.53㎡ ( 28.60평 ) |
130,399,020원 404,213원(㎡) |
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| 소하동 924 | 지층 창고 철근콘크리트조 | 110.70㎡ ( 33.49평 ) |
130,399,020원 404,213원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,과밀억제권역,일반상업지역,중점경관관리구역,제2종일반주거지역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 본건 기호 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 샷시창임. 1층 및 2층은 단독주택이며, 지층은 창고임. 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.[토지] 본건은 경기도 광명시 소하동에 소재하고 있는 "서면초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본 건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 연립주택 지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 인 편임. 기호(2), 기호(3) : 인접필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 토지로서 부정형이며, 단독주 택 건부지로 이용중임. 기호(4) : 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기호(2) 및 기호(3) 토지의 부 속토지로 이용중임. 기호(2), 기호(3) : 본건 남측으로 세로변에 접함. 기호(4) : 맹지임. |
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| 비고 | -일괄매각 -건물 단전 및 단수상태임(감정평가서 참조) | ||||
| 부동산현황 |
1. 목록 1. 주택은 마당에 조경용 식물이나 잡초가 무성하고 유리창이 깨어져 있는 등 관리가 안되고 있는 것으로 보아 공가로 보임. 2. 목록 2. 토지는 목록 1. 건물의 부지, 진입로, 마당 및 텃밭으로 사용되고 있음. 3. 목록 3. 토지는 목록 1. 건물의 후면에 위치하며 소로로 사용되고 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 본건 부동산에 현황조사차 임하였으나 소유자 및 점유자 등을 만나지 못하여 점유자 확인 불능임.
2. 별지 전입세대확인서상 말소자 이외의 등재자 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2022.7.5. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
