서울서부 경매7계 2024 타경 60243 [근린시설]
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1544-6542
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조회수: 2,058
| 소재지 | 서울특별시 은평구 갈현동 399-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 187.10 ㎡ (56.60평) | 감정가 | 2,275,496,560 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 93.44 ㎡ (28.27평) | 최저가 | ↓ 64% 1,456,317,798 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 145,631,780원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,483,317,550 원 |
노연숙 실장
010-3236-0731
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근린주택
다가구주택
숙박시설
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.08.26 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.08.30 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2024.11.11 |
| 233일 | 최초경매일 | 2025.04.15 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 232일 | 1 | 2025-04-15 | 2,275,496,560원 | 100% | 유찰 |
| 267일 | 2 | 2025-05-20 | 1,820,397,248원 | 80% | 유찰 |
| 302일 | 3 | 2025-06-24 | 1,456,317,798원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 권익감정 / 가격시점 : 2024.09.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 56.60평) | 갈현동 399-2 | 대 | 187.1㎡ ( 56.60평 ) |
2,263,910,000원 12,100,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 28.27평) | 갈현동 399-2 | 1층 근린생활시설 | 66.23㎡ ( 20.03평 ) |
11,586,560원 124,053원(㎡) |
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| 갈현동 399-2 | 1층 근린생활시설 | 27.21㎡ ( 8.23평 ) |
11,586,560원 124,053원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,제3종일반주거지역,상대보호구역,과밀억제권역,일반상업지역,지구단위계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 학교, 다갭 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 연신내역(3,6호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 인접토지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로 주택 건부지로 이용중임. 본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있음. [건물] 연와조, 경량판넬, 평옥개, 경량판넬지붕 지상1층으로,외벽 : 벽돌쌓기, 판넬 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 주택으로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
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| 비고 | 일괄매각, 주택으로 이용중 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 우OOOO | 전부 | 2024.08.19 | 2024.8.19. | 2024.11.4. | 120,000,000 [월]1,500,000 |
X | |
| 매각물건 명세서비고 |
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| 현황조사서 기타 |
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 임차권자 우한석에게 방문 취지를 설명하고 안내문을 교부함. 전입세대확인서에 등재된 소유자 및 동거인 우한석을 임대차관계 조사서에 임차인으로 등재함 |
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[최선순의 설정일자: 2021.1.25.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
