부산동부지원 경매5계 2023 타경 109324 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 863
입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2025-06-30 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 좌동순환로 275, 207동 8층801호 (좌동,대우2차아파트) 구) 부산광역시 해운대구 좌동 1438 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 59.28 ㎡ (17.93평) | 감정가 | 761,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 134.64 ㎡ (40.73평) | 최저가 | ↓ 49% 372,890,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 고OO / 고OO | 입찰보증금 | (10%) 37,289,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 469,858,419 원 |
최정혜 차장
010-5120-6580
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숙박시설
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근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.24 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.10.25 |
| 73일 | 배당요구종기일 | 2024.01.04 |
| 254일 | 최초경매일 | 2024.07.03 |
입찰 5 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 253일 | 1 | 2024-07-03 | 761,000,000원 | 100% | 변경 |
| 538일 | 2 | 2025-04-14 | 761,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 580일 | 3 | 2025-05-26 | 532,700,000원 | 70% | 유찰 |
| 615일 | 4 | 2025-06-30 | 372,890,000원 | 49% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 공공감정 / 가격시점 : 2023.10.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 좌동 1438 | 44206.1분의 59.282 | 59.282㎡ ( 17.93평 ) |
304,400,000원 5,133,221원(㎡) |
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| 건물 (전체 40.73평) | 좌동 1438 | 207동 8층801호철근콘크리트벽식조 | 134.64㎡ ( 40.73평 ) |
456,600,000원 3,392,273원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,상대보호구역,보전산지,임업용산지,공익용산지,개발제한구역,공원자연환경지구,지구단위계획구역,공원, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "좌산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트 단지, 근린생활시설 및 학교, 상가 등이 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됨. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 및 부산도시철도 2호선(장산역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호함. 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 27층 건물내 제8층 제801호로서,외 벽: 세멘몰탈위 페인트 마감,내 벽: 벽지 및 타일 마감,창 호: 샷시창 구조임. 아파트로 이용 중임. 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 지역난방설비 등 이 되어 있음. 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
