의정부 경매8계 2024 타경 4356 [다가구주택]
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1544-6542
- 의정부 경매8계 2024 타경 4356 [다가구주택]
- 경기도 의정부시 용현동 157-17
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- 1,477,112,160 원
- ↓ 49% 723,785,000 원
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조회수: 4,549
| 소재지 | 경기도 의정부시 용현동 157-17 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 258.00 ㎡ (78.05평) | 감정가 | 1,477,112,160 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 382.44 ㎡ (115.69평) | 최저가 | ↓ 49% 723,785,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 조OO / 조OO | 입찰보증금 | (10%) 72,378,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOOOOOO | 청구금액 | 944,587,862 원 |
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.08 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.07.09 |
| 79일 | 배당요구종기일 | 2024.09.24 |
| 275일 | 최초경매일 | 2025.04.08 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 274일 | 1 | 2025-04-08 | 1,477,112,160원 | 100% | 유찰 |
| 309일 | 2 | 2025-05-13 | 1,033,979,000원 | 70% | 유찰 |
| 344일 | 3 | 2025-06-17 | 723,785,000원 | 49% | 변경 |
| 379일 | 4 | 2025-07-22 | 723,785,000원 | 49% | 변경 |
| 484일 | 5 | 2025-11-04 | 723,785,000원 | 49% | 변경 |
| 596일 | 6 | 2026-02-24 | 723,785,000원 | 49% | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 경일감정 / 가격시점 : 2024.07.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 78.05평) | 용현동 157-17 | 대지 | 258㎡ ( 78.05평 ) |
637,260,000원 2,470,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 115.69평) | 용현동 157-17 | 1층 계단실철근콘크리트구조 | 17.4㎡ ( 5.26평 ) |
831,326,160원 2,173,402원(㎡) |
|
| 용현동 157-17 | 2층 다가구주택철근콘크리트구조 | 121.68㎡ ( 36.81평 ) |
831,326,160원 2,173,402원(㎡) |
||
| 용현동 157-17 | 3층 다가구주택철근콘크리트구조 | 121.68㎡ ( 36.81평 ) |
831,326,160원 2,173,402원(㎡) |
||
| 용현동 157-17 | 4층 다가구주택철근콘크리트구조 | 121.68㎡ ( 36.81평 ) |
831,326,160원 2,173,402원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, (사용승인일:2023.03.22) 외벽: 몰탈위 페인트 및 인조대리석마감 등, 내벽: 몰탈위 페인트마감, 벽지 및 새시마감, 내부인테리어 마감, 타일마감 등, 창호: 새시창호 마감 등임. 단독주택(다갭주택)임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음.[토지] 경기도 의정부지 용현동 소재 "만가대마을회관" 남측 인근에 위치하며, 인근으로 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨. 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 단독주택(다갭주택)건부지로 이용중임. 본건 필지 북동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함. |
||||
| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 | 부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음. | ||||
[말소기준권리 : 목록1. 2023.5.4. 근저당 설정 목록2. 2022.7.25. 근저당, 배당요구종기일 : 2024/09/24]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 201호 | 2023.11.012023.11.01 | 2023.11.1. | 2024.7.22. | 50,000,00050,000,000 [월]500,000400,000 |
X | |
| 김OOOO | 402호 | 2023.05.092023.05.09 | 2023.5.4. | 2024.7.23. | 150,000,000150,000,000 |
X | |
| 승OOOO | 301호 | 2023.09.112023.09.11 | 2023.9.11. | 2024.8.6. | 120,000,000120,000,000 |
X | |
| 이OOOO | 202호 | 10,000,000 [월]550,000 |
|||||
| 이OOOO | 302호전부 | 2023.11.062023.11.6. | 2023.11.6. | 2024.8.21. | 50,000,00050,000,000 [월]300,000300,000 |
X |
점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.
바로가기 >선임료 900,000원
(부가세 별도)
20% 할인 9,872,000원
총 예상 명도비용 12,340,000원
추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.
| 총 명도비용 | 12,340,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 6,600,000 | 5톤 컨테이너 6대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,940,000 | 노무자 38인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
[최선순의 설정일자: 목록1. 2023.5.4. 근저당 설정 목록2. 2022.7.25. 근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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