부천지원 경매7계 2024 타경 2871 [아파트]
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조회수: 1,619
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-06 입니다.| 소재지 | 경기도 김포시 풍무로 36, 104동 10층1001호 (풍무동,당곡마을) 구) 경기도 김포시 풍무동 598-8 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 71.14 ㎡ (21.52평) | 감정가 | 355,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 125.05 ㎡ (37.83평) [43평형] | 최저가 | ↓ 70% 248,500,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 24,850,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOOOO | 청구금액 | 134,874,999 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경50603, |
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지경현 과장
010-5964-6976
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아파트
근린시설
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주택
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답
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.31 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.06.03 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2024.09.02 |
| 315일 | 최초경매일 | 2025.04.10 |
입찰 10 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 314일 | 1 | 2025-04-10 | 355,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 349일 | 2 | 2025-05-15 | 248,500,000원 | 70% | 변경 |
| 398일 | 3 | 2025-07-03 | 248,500,000원 | 70% | 변경 |
| 524일 | 4 | 2025-11-06 | 248,500,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 광희감정 / 가격시점 : 2024.06.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 풍무동 598-8 | 28042분의 71.1424 | 71.1424㎡ ( 21.52평 ) |
177,500,000원 2,496,484원(㎡) |
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| 건물 (전체 37.83평) | 풍무동 598-8 | 104동 10층1001호 철근콘크리트조 | 125.051㎡ ( 37.83평 ) |
177,500,000원 1,418,865원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 준보전산지,성장관리권역,하수처리구역,도시지역,제2종일반주거지역,고도지구,제1종지구단위계획구역,진입표면구역,장애물제한표면구역,근린공원, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 경기도 김포시 풍무동 소재"풍무중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교 근린생활시설등이 소재함. 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건 아파트로서,외벽: 페인트 마감.창호: 하이섀시 창호임. 본건은 아파트로 이용중임. 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기(15인승), 소화설비 등이 구비되어 있음. 단지내 도로를 통해 외곽 공도에 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서를 발급받아 확인한 바, 채무자(소유자)세대만 등재되어 있음. 현관문 틈에 안내문을 끼워 둠. |
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[최선순의 설정일자: 2014.06.30. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,700,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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