서울동부 경매1계 2023 타경 51714 [아파트]
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1544-6542
- 서울동부 경매1계 2023 타경 51714 [아파트]
- 서울특별시 송파구 송이로31길 56, 8동 9층906호 (문정동,문정시영아파트)
구) 서울특별시 송파구 문정동 145
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- 800,000,000 원
- ↓ 80% 640,000,000 원
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조회수: 2,097
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-16 입니다.| 소재지 | 서울특별시 송파구 송이로31길 56, 8동 9층906호 (문정동,문정시영아파트) 구) 서울특별시 송파구 문정동 145 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 30.99 ㎡ (9.38평) | 감정가 | 800,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 46.26 ㎡ (13.99평) | 최저가 | ↓ 80% 640,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 강OO / 강OO | 입찰보증금 | (10%) 64,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엔OOOOOOOO | 청구금액 | 268,982,586 원 |
| 중복/병합 |
중복 2023타경2576, |
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최진웅 팀장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.03.08 |
| 13일 | 개시결정일 | 2023.03.20 |
| 90일 | 배당요구종기일 | 2023.06.05 |
| 762일 | 최초경매일 | 2025.04.07 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 761일 | 1 | 2025-04-07 | 800,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 803일 | 2 | 2025-05-19 | 640,000,000원 | 80% | 변경 |
| 1104일 | 3 | 2026-03-16 | 640,000,000원 | 80% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 정안감정 / 가격시점 : 2023.03.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 문정동 145 | 34530.2분의 30.994 | 30.994㎡ ( 9.38평 ) |
680,000,000원 21,935,484원(㎡) |
|
| 건물 (전체 13.99평) | 문정동 145 | 8동 9층906호철근콘크리트조 | 46.26㎡ ( 13.99평 ) |
120,000,000원 2,591,793원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "개롱역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로, 제반 환경여건은 보통임. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "개롱역", "거여역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. 1989.03.30. 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상 14층 건물 중 9층 906호로,외벽: 시멘트몰탈위페인트 마감 등,내벽: 벽지 및 타일 마감 등,창호: 샷시창호 등임. 아파트 1개호임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등임. 본건 단지 북서, 북동, 남동 측으로 각각 세로와 접하며, 단지 내부도로와 연계됨. |
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| 비고 | 1. 본건은 현재 리모델링 사업을 진행 중으로 서울시도시건축위원회사전자문 심의중에 있음. 2. 현재 소유자 강상욱은 조합원의 지위를 승계취득하였으며, 매수인은 매수 후 조합원변경 신고 등을 통하여 조합원의 지위를 취득할 수 있음. 3. 현재까지 매수인이 부담할 자기부담부분 등은 존재하지 않으나 이주시나 이후에 이주비, 분담금 등이 발생함(액수미정). 4. 위 1~3항 2025.1.23.자 문정시영아파트리모델링주택조합 사실조회회신서 제출됨 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 906호 | 2022.10.27 | 2021.02.08. | 2023.6.27. | 20,000,000 [월]600,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 2019.4.19. 근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 2,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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