대구서부지원 경매4계 2024 타경 34894 [상가]
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1544-6542
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조회수: 677
입찰 27 일전
본 사건의 매각기일은 2025-06-05 입니다.| 소재지 | 대구광역시 달서구 호산동 110-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 266.00 ㎡ (80.47평) | 감정가 | 1,034,015,720 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 상가 | 건물면적 | 157.32 ㎡ (47.59평) | 최저가 | ↓ 49% 506,667,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 50,666,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 성OOOOOO | 청구금액 | 650,022,120 원 |
진은경 팀장
010-4864-5668
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주유소
근린시설
근린상가
상가
숙박시설
공장
상가
근린시설
전
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.23 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.04.24 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2024.07.29 |
| 346일 | 최초경매일 | 2025.04.03 |
입찰 27 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 345일 | 1 | 2025-04-03 | 1,034,015,720원 | 100% | 유찰 |
| 380일 | 2 | 2025-05-08 | 723,811,000원 | 70% | 유찰 |
| 408일 | 3 | 2025-06-05 | 506,667,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 제일감정 / 가격시점 : 2024.05.07]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 80.47평) | 호산동 110-2 | 대지 | 266㎡ ( 80.47평 ) |
936,320,000원 3,520,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 47.59평) | 호산동 110-2 | 1층 미용원 경량철골구조 | 83.31㎡ ( 25.20평 ) |
97,695,720원 621,000원(㎡) |
|
| 호산동 110-2 | 1층 일반음식점 경량철골구조 | 74.01㎡ ( 22.39평 ) |
97,695,720원 621,000원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,도시지역,소로3류,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 대구광역시 달서구 호산동 소재 "계명대학교 동산병원" 서측 인근에 위치하며 부 근 일대는 "계명대학교" 부근의 원룸단지, 기존주택지대 및 주변의 대체로 한산한 상가지대 등으로 형성되어 있음. 대상물건까지 제차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 양호함. 사다리형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며 현재 상업용 건부지로 이용중임. 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로(달구벌대로203길)와 접함. [구분건물] 기호 가): 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,벽체: 샌드위치판넬 잇기바닥: 데코타일, 타일 깔기창호: 칼라새시 창호 기호 가)1층: 미용원, 일반음식점 위생·급배수설비가 구비되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
상가건물임. 소유자 김동칠 전입되어 있으나, 거주하지는 않음. |
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[말소기준권리 : 1. 1999. 7. 27. 근저당권 설정 2. 2018. 9. 17. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/07/29]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 1층서편상가 | 2023.12.08. | 2024.01.08. | 2024.7.29. | 20,000,000 [월]700,000 |
X | 2023.10.16.~ 2025.10.15. |
| 조OOOO | 1층 | 2023.10.12. | 2024.5.27. | 2024.6.17. | 10,000,000 [월]800,000 |
X | 2023.10.15.~ 2025.10.14. |
| 현황조사서 기타 |
조사참여인:임차인 조현숙, 이병민 위 임대차관계조사서는 임차인 진술 및 상가건물임대차현황서를 근거로 작성함.. |
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[최선순의 설정일자: 1. 1999. 7. 27. 근저당권 설정 2. 2018. 9. 17. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
