청주 경매7계 2024 타경 63102 [다가구주택]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 1,323
입찰 22 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-17 입니다.| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 복현리 109-14 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 469.00 ㎡ (141.87평) | 감정가 | 1,126,811,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 487.12 ㎡ (147.35평) | 최저가 | ↓ 51% 576,927,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 57,692,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 제OOOOOOOOO | 청구금액 | 308,226,162 원 |
박수찬 과장
010-7774-5572
010-7774-5572
다가구주택
아파트
아파트
아파트
아파트
다가구주택
아파트
아파트
다가구주택
다세대(빌라)
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.31 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.11.01 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2025.02.03 |
| 155일 | 최초경매일 | 2025.04.03 |
입찰 22 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 154일 | 1 | 2025-04-03 | 1,126,811,600원 | 100% | 유찰 |
| 189일 | 2 | 2025-05-08 | 901,449,000원 | 80% | 유찰 |
| 224일 | 3 | 2025-06-12 | 721,159,000원 | 64% | 유찰 |
| 259일 | 4 | 2025-07-17 | 576,927,000원 | 51% | 진행 |
[감정원 : 리얼티뱅크감정 / 가격시점 : 2024.11.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 141.87평) | 복현리 109-14 | 대지 | 469㎡ ( 141.87평 ) |
290,780,000원 620,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 147.35평) | 복현리 109-14 | 1층 주차장 철근콘크리트구조 | 22.53㎡ ( 6.82평 ) |
836,031,600원 1,716,697원(㎡) |
|
| 복현리 109-14 | 2층 다가구 철근콘크리트구조 | 148.535㎡ ( 44.93평 ) |
836,031,600원 1,716,697원(㎡) |
||
| 복현리 109-14 | 3층 다가구 철근콘크리트구조 | 148.535㎡ ( 44.93평 ) |
836,031,600원 1,716,697원(㎡) |
||
| 복현리 109-14 | 4층 다가구 철근콘크리트구조 | 148.535㎡ ( 44.93평 ) |
836,031,600원 1,716,697원(㎡) |
||
| 복현리 109-14 | 옥탑1층 계단실 철근콘크리트구조 | 18.98㎡ ( 5.74평 ) |
836,031,600원 1,716,697원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건 토지는 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 소재 "오창읍사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시 됩니다. 기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다. 기호(1) : 사다리형 평탄화된 토지로 주거용 건부지로 이용중 입니다. 기호(1) : 본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 소재합니다. [건물] 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로(사용승인일:2022.01.14./착공일:2013.04.05.)외벽 : 치장벽돌붙임마감 등내벽 : 벽지도배마감 및 타일붙임마감 등바닥 : 샤시창호 등 기호(2) : 단독주택(다갭주택)으로 이용중 입니다. 기호(2) : 난방설비, 위생, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등이 구비되어 있습니다. |
||||
| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AOOOO | 202호 | 2024.07.22 | 300만원 [월]30만원 |
X | |||
| AOOOO | 2024.09.16 | X | |||||
| GOOOO | 2024.09.09 | X | |||||
| KOOOO | 2022.11.14 | X | |||||
| LOOOO | 2024.09.03 | X | |||||
| YOOOO | 2022.11.14 | X | |||||
| 김OOOO | 303호전체 | 미전입 | [월]35만원 |
||||
| 김OOOO | 305호전체 | 2022.07.22 | 2022.07.22. | 2025.1.31. | 4,500만원 |
X | 2022.07.22~ 현재 |
| 김OOOO | 302호전체 | 2023.05.31 | 500만원 [월]42만원 |
X | |||
| 노OOOO | 402호 | 2022.07.20 | 2022.07.20. | 2025.4.22. | 20,000,000 [월]280,000 |
X | 2022.07.16.~ 2024.07.16. |
| 주OOOO | 203호전체 | 미전입 | 300만 원 [월]월 32만원 |
||||
| 현황조사서 기타 |
-. 1층 계단실, 2층 5가구(201호 ~ 205호) 3층 4가구(301, 302호, 303호, 305호), 4층 4가구(401호, 402호, 403호, 405호), 옥탑 1층은 계단실, 엘리베이터실 총 13가구로 구성된 다가구 주택이며, 201호, 204호, 205호, 401호, 402호, 403호, 405호는 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입된 소유자가 거주하는지 ,전입된 노영구(402호), 외국인체류확인서상에 등록된 LI CHENGHAI(205호), GANITHAGE CHATHURANGA CHANDRAKUMARA(204호), AKTER TAMANNA(202호), YE AUNG(202호), KYAW SOE LIN(202호)이 동호수에 임차인인지 여부는 확인할 수 없음. |
||||||
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
