청주 경매4계 2024 타경 63539 [다가구주택]
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1544-6542
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조회수: 730
입찰 28 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-23 입니다.| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 율량동 2342 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 252.40 ㎡ (76.35평) | 감정가 | 1,054,575,780 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 457.18 ㎡ (138.30평) | 최저가 | ↓ 64% 674,928,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 안OO / 안O(OOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 67,492,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 흥OOOOOO | 청구금액 | 366,355,989 원 |
박수찬 과장
010-7774-5572
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다세대(빌라)
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.14 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.11.15 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2025.02.17 |
| 175일 | 최초경매일 | 2025.05.07 |
입찰 28 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 174일 | 1 | 2025-05-07 | 1,054,575,780원 | 100% | 유찰 |
| 209일 | 2 | 2025-06-11 | 843,660,000원 | 80% | 유찰 |
| 251일 | 3 | 2025-07-23 | 674,928,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 충청감정 / 가격시점 : 2024.11.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 76.35평) | 율량동 2342 | 대지 | 252.4㎡ ( 76.35평 ) |
355,631,600원 1,409,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 132.89평) | 율량동 2342 | 1층 계단실 철근콘크리트구조 | 17.88㎡ ( 5.41평 ) |
684,711,700원 1,558,288원(㎡) |
|
| 율량동 2342 | 2층 다가구 철근콘크리트구조 | 150.36㎡ ( 45.48평 ) |
684,711,700원 1,558,288원(㎡) |
||
| 율량동 2342 | 3층 다가구 철근콘크리트구조 | 150.36㎡ ( 45.48평 ) |
684,711,700원 1,558,288원(㎡) |
||
| 율량동 2342 | 4층 다가구 철근콘크리트구조 | 120.7㎡ ( 36.51평 ) |
684,711,700원 1,558,288원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 5.41평) | 율중로 37 | 옥탑 | 17.88㎡ ( 5.41평 ) | 14,232,480원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 도시지역,중점경관관리구역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,주거용지,중로3류 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "동청주세무서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택(다갭주택) 및 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주위환경은 보통시 됨. 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시배버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 대체로 세장형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 남서측으로 소로한면의 포장도로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브 지붕 4층 단독(다갭)주택으로외 벽 : 적벽돌쌓기 및 일부 돌붙임 등.내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등창 호 : 샛시 창호 등. 단독(다갭))주택으로 이용중임. 2층 : 3갭, 3층 : 4갭, 4층 : 1갭 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등 |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OOOO | 4층주인세대전체 | 2020.4.27. | 2020.4.27. | 2024.11.26. | 1억 7천만원 |
X | 2020.4.16.부터 |
| 김OOOO | 303호전체 | 2021.7.19. | 2021.7.5. | 2024.12.6. | 5,000만원 |
X | 2021.7.19.~ 2024.6.25. |
| 김OOOO | 2024.11.18 | X | |||||
| 박OOOO | 202호전부 | 2019.03.20. | 2019.02.28. | 2024.11.29. | 9,000만원 |
O | 2019.02.28.～2025.03.20. |
| 박OOOO | 203호전체 | 2021.10.6. | 2021.10.6. | 2024.11.29. | 1,500만원 [월]190,000 |
X | 2021.10.4.~ |
| 신OOOO | 201호전부 | 2020.06.04. | 2020.05.25. | 2024.12.9. | 7,000만원 |
X | 2020.06.12.～ |
| 이OOOO | 304호전부 | 2022.8.22. | 2022.08.18. | 2024.12.11. | 2,000만원 [월]20만원 |
X | 2022.08.18.～ |
| 주OOOO | 302호전체 | 2021.11.18. | 2021.11.1. | 2024.12.11. | 6,000만원 |
X | 2021.11.18.~ 2023.11.16. |
| 홍OOOO | 301호전체 | 2020.10.12 | 2020.9.15. | 2025.2.4. | 7,000만원 |
X | 2020.9.28.부터 |
| 매각물건 명세서비고 |
김우진:주택임차권등기일은 2024.06.18.임. 신정미:주택임차권등기일은 2024.06.19.임 이철호:주택임차권등기일은 2024.10.16.임. 주성완:주택임차권등기일은 2024.01.19.임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
-. 1층 계단실, 2층 3가구, 3층 4가구, 4층 1가구로 구성된 원룸형 주택임.
-. 소유자의 모 함영숙에 의하면 전입된 김현진(201호)은 본인의 지인으로 전입만 되어 있고 거주하지 않는다고함. -. 외국인체류확인서상에 `해당사항 없음`으로 기재됨. |
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[최선순의 설정일자: 2020. 4. 14. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
