서울동부 경매7계 2023 타경 3784 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 2,125
| 소재지 | 서울특별시 송파구 오금로32길 35, 8층801호 (송파동,한영해시안아파트) 구) 서울특별시 송파구 송파동 167-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 30.73 ㎡ (9.30평) | 감정가 | 904,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 62.63 ㎡ (18.95평) [23평형] | 최저가 | ↓ 80% 723,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 에OOOOO OOO / 서OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 72,320,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 수OOO | 청구금액 | 600,159,069 원 |
이윤태 부장
010-8616-1102
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.20 |
| 17일 | 개시결정일 | 2024.01.05 |
| 104일 | 배당요구종기일 | 2024.04.01 |
| 468일 | 최초경매일 | 2025.03.31 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 467일 | 1 | 2025-03-31 | 904,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 509일 | 2 | 2025-05-12 | 723,200,000원 | 80% | 정지 |
[감정원 : 바름감정 / 가격시점 : 2024.01.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 송파동 167-1 | 1146.9분의 30.73 | 30.73㎡ ( 9.30평 ) |
542,400,000원 17,650,504원(㎡) |
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| 건물 (전체 18.95평) | 송파동 167-1 | 8층801호철근콘크리트구조 | 62.63㎡ ( 18.95평 ) |
361,600,000원 5,773,591원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,비행안전제2구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,도시지역,과밀억제권역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "가락중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임. 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 ‘송파역(지하철 8호선)’ 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통임. 철근콘크리트구조 평지붕 11층건 내 제8층 제801호로서,외벽 : 석재타일붙임 등 마감,내벽 : 인테리어 등 마감,창호 : 샷시 창호 등임. 아파트로 이용 중이며 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람. 급배수/위생설비, 개별난방설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어있음. 본건 북서측으로 약 15m 내외 포장도로에 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2019.03.15.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 3,820,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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