울산 경매4계 2024 타경 108127 [아파트]
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1544-6542
- 울산 경매4계 2024 타경 108127 [아파트]
- 울산광역시 중구 우정2길 45, 106동 3층304호 (우정동,우정아이파크)
구) 울산광역시 중구 우정동 689
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- 690,000,000 원
- ↓ 70% 483,000,000 원
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조회수: 716
입찰 47 일전
본 사건의 매각기일은 2026-06-30 입니다.| 소재지 | 울산광역시 중구 우정2길 45, 106동 3층304호 (우정동,우정아이파크) 구) 울산광역시 중구 우정동 689 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 55.08 ㎡ (16.66평) | 감정가 | 690,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 110.53 ㎡ (33.43평) | 최저가 | ↓ 70% 483,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 48,300,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 360,830,073 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경7545, |
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| 관련사건 |
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이동휘 차장
010-2272-5680
010-2272-5680
공장
다가구주택
아파트
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숙박시설
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아파트
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주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.23 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.05.27 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2024.08.19 |
| 307일 | 최초경매일 | 2025.03.25 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 306일 | 1 | 2025-03-25 | 690,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 341일 | 2 | 2025-04-29 | 483,000,000원 | 70% | 변경 |
| 446일 | 3 | 2025-08-12 | 483,000,000원 | 70% | 변경 |
| 768일 | 4 | 2026-06-30 | 483,000,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 가람감정 / 가격시점 : 2024.06.10]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 우정동 689 | 45615.1분의 55.0824 | 55.0824㎡ ( 16.66평 ) |
207,000,000원 3,756,806원(㎡) |
|
| 건물 (전체 33.43평) | 우정동 689 | 106동 3층304호철근콘크리트구조 | 110.5254㎡ ( 33.43평 ) |
483,000,000원 4,371,041원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 울산광역시 중구 우정동 소재 "우정초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지 및 중소규모의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통인 편임. 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임. 구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕규 모 : 지하1층 지상25층 건물내 3층 304호로서,외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감창 호 : 샷시창 구조내 벽 : 이해관계인의 부재로 내부마감재 등은 조사하지 못하였음. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 북측으로 노폭 약 55m, 동측으로 노폭 약 20m 및 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로 등에 각각 접함. |
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| 부동산현황 | 본건 부동산은 울산 중구 우정동 소 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 2021.04.27. | X |
[최선순의 설정일자: 2016.12.13.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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