진주지원 경매1계 2024 타경 37871 [다가구주택]
무료경매상담
1544-6542
- 진주지원 경매1계 2024 타경 37871 [다가구주택]
- 경상남도 진주시 봉곡동 487-18
무료경매상담
1544-6542
- 550,388,000 원
- ↓ 51% 281,798,000 원
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 1,107
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2026-06-22 입니다.| 소재지 | 경상남도 진주시 봉곡동 487-18 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 139.30 ㎡ (42.14평) | 감정가 | 550,388,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 319.20 ㎡ (96.56평) | 최저가 | ↓ 51% 281,798,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO외 1명 / 김OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 28,179,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 백OO외 1명 | 청구금액 | 35,602,755 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경830, |
||||
| 관련사건 |
|
||||
이동휘 차장
010-2272-5680
010-2272-5680
공장
아파트
다가구주택
근린주택
숙박시설
근린시설
숙박시설
다가구주택
근린주택
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.20 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.09.24 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2024.12.16 |
| 186일 | 최초경매일 | 2025.03.24 |
[감정원 : 동인감정 / 가격시점 : 2024.10.10]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 42.14평) | 봉곡동 487-18 | 대지 | 139.3㎡ ( 42.14평 ) |
228,452,000원 1,640,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 96.56평) | 봉곡동 487-18 | 1층 주차장, 다가구주택 철근콘크리트구조 | 106.4㎡ ( 32.19평 ) |
321,936,000원 1,008,571원(㎡) |
|
| 봉곡동 487-18 | 2층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 106.4㎡ ( 32.19평 ) |
321,936,000원 1,008,571원(㎡) |
||
| 봉곡동 487-18 | 3층층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 106.4㎡ ( 32.19평 ) |
321,936,000원 1,008,571원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
[토지] 경상남도 진주시 봉곡동 소재 봉곡초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 아파트, 소규모점포 등으로 형성되어져 있습니다. 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 양호한 편입니다. 정방형의 평탄한 토지로서, 단독주택(다갭주택) 부지로 이용중입니다. 본건 북측으로 폭 약 8m내외의 포장도로가 소재합니다. [건물] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건으로서,(사용승인일: 2004.01.12)외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽: 타일 및 벽지 등 마감.창호: 하이샷시창호 등. 다갭주택(1-3층) 및 주차장(1층)으로 이용중입니다. 다갭주택에 위생설비 및 난방설비 등 되어있습니다. |
||||
| 비고 | - 일괄매각 - 목록2. 계단실 등 포함 평가 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 2019.07.10 | X | |||||
| 박OOOO | 201호전부 | 2023.04.18. | 2023.04.10. | 2024.10.22. | 50,000,000 |
X | |
| 이OOOO | 2024.09.25 | X | |||||
| 장OOOO | 2019.01.18 | X | |||||
| 정OOOO | 2020.11.03 | X |
[최선순의 설정일자: 2019.01.08. [근저당권] 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 10,690,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 6,600,000 | 5톤 컨테이너 6대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,640,000 | 노무자 28인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
