남양주지원 경매3계 2024 타경 2125 [전]
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1544-6542
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조회수: 3,773
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-01 입니다.| 소재지 | 경기도 남양주시 금곡동 195-5 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 420.00 ㎡ (127.05평) | 감정가 | 157,700,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 전 | 건물면적 | 최저가 | ↓ 34% 54,091,000 원 | |
| 경매대상 | 토지매각 | 채무/소유자 | 손OO / 손OO | 입찰보증금 | (10%) 5,409,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 30,901,090 원 |
이윤태 부장
010-8616-1102
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아파트
임야
다가구주택
전
아파트
임야
다가구주택
전
아파트
임야
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.17 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.04.18 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2024.07.22 |
| 329일 | 최초경매일 | 2025.03.11 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 328일 | 1 | 2025-03-11 | 157,700,000원 | 100% | 유찰 |
| 363일 | 2 | 2025-04-15 | 110,390,000원 | 70% | 유찰 |
| 405일 | 3 | 2025-05-27 | 77,273,000원 | 49% | 유찰 |
| 440일 | 4 | 2025-07-01 | 54,091,000원 | 34% | 진행 |
[감정원 : 스마트감정 / 가격시점 : 2024.05.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 127.05평) | 금곡동 195-5 | 전 | 420㎡ ( 127.05평 ) |
157,500,000원 375,000원(㎡) |
|
| 제시외건물 | 금곡동 195-5 | 평상(창고) | 12㎡ ( 3.63평 ) | 200,000원 | 제외 |
| 토지이용계획 | 공익용산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,과밀억제권역,도시지역,자연녹지지역,개발제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "남양주시청 제1청사" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시됨. 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨. 인접지 대비 대체로 완경사 부정형의 토지로서 전 등으로 이용중임. 지적도상 맹지이며, 본건 남서측으로 비포장도로(약3미터내외)가 개설되어있어 접근가능함. *농지취득자격증명필요 |
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| 비고 | 1. 특별매각:농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환). 2. 지상 비닐하우스는 매각에서 제외. | ||||
| 부동산현황 |
목록 1. 지목은 전이고 현황은 일부는 밭, 일부는 진입통로, 일부는 제시외 건물 1.의 부지로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 제시외 건물 1. 쇠파이프조 양철지붕 정자 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
||||||
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
