안산지원 경매11계 2024 타경 60448 [아파트]
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1544-6542
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입찰 2 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-29 입니다.| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 도일로 46, 103동 8층803호 (신길동,안산아이파크) 구) 경기도 안산시 단원구 신길동 1679 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 62.74 ㎡ (18.98평) | 감정가 | 475,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.42 ㎡ (25.54평) [33평형] | 최저가 | ↓ 70% 332,500,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 현OO / 현OO | 입찰보증금 | (10%) 33,250,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOO(O | 청구금액 | 218,082,185 원 |
지경현 과장
010-5964-6976
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아파트
근린시설
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주택
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답
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.11 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.06.12 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2024.09.02 |
| 261일 | 최초경매일 | 2025.02.26 |
입찰 2 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 260일 | 1 | 2025-02-26 | 475,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 302일 | 2 | 2025-04-09 | 332,500,000원 | 70% | 매각 |
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낙찰 447,550,000 (94%) | |||||
| 309일 | 2025-04-16 | 매각불허가 | |||
| 505일 | 3 | 2025-10-29 | 332,500,000원 | 70% | |
[감정원 : 신관섭감정 / 가격시점 : 2024.06.21]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신길동 1679 | 27603.2분의 62.74 | 62.74㎡ ( 18.98평 ) |
190,000,000원 3,030,303원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.54평) | 신길동 1679 | 103동 8층803호철근콘크리트구조 | 84.42㎡ ( 25.54평 ) |
285,000,000원 3,376,777원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,지구단위계획구역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재"신길고등학교"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 무난함. 인근에 버스정류장이 소재하는 간선도로 및 안산역(전철 4호선)과의 접근성은 무난한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 15층 중 8층 803호로서외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 하단부 석재붙임 마감.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.창호 : 하이새시 이중창호임. 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임. 위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지설비, 지하주차장설비, 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨. |
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| 부동산현황 | 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `현순임`이 세대주로 등재되어 있음. - 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2015.11.30. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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