울산 경매10계 2024 타경 110526 [아파트]
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조회수: 561
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-16 입니다.| 소재지 | 울산광역시 남구 은월로40번길 8, 102동 3층308호 (옥동,대륙현대아파트) 구) 울산광역시 남구 옥동 162 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 37.40 ㎡ (11.31평) | 감정가 | 298,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.92 ㎡ (25.69평) | 최저가 | ↓ 70% 208,600,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 정OO외 1명 / 정OO외 1명 | 입찰보증금 | (30%) 62,580,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 김OO외 1명 | 청구금액 | 64,901,410 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경11465, |
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| 관련사건 |
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최정혜 차장
010-5120-6580
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.24 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.06.25 |
| 92일 | 배당요구종기일 | 2024.09.23 |
| 249일 | 최초경매일 | 2025.02.27 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 248일 | 1 | 2025-02-27 | 298,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 283일 | 2 | 2025-04-03 | 208,600,000원 | 70% | 변경 |
| 318일 | 3 | 2025-05-08 | 208,600,000원 | 70% | 매각 |
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낙찰 343,800,000 (115%) | |||||
| 358일 | 2025-06-17 | 미납 | |||
| 387일 | 4 | 2025-07-16 | 208,600,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 덕수감정 / 가격시점 : 2024.07.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 옥동 162 | 10969 분의 37.401 | 37.401㎡ ( 11.31평 ) |
119,200,000원 3,187,166원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.69평) | 은월로40번길 8 | 102동 3층308호철근콘크리트조 | 84.92㎡ ( 25.69평 ) |
178,800,000원 2,106,007원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 도시지역,제3종일반주거지역,제2종일반주거지역,소로2류,중로3류,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 울산광역시 남구 옥동 소재 "신정중학교" 남동측 인근에 위치한 대륙현대아파트 102 동 3층 308호이며, 인근지역은 아파트단지, 다갭주택, 학교 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨. 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 3층 308호로서외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감.내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.창호: 샷시 창호임. 아파트로 이용중임. 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음. 본건 소재 아파트단지 주변으로 중로 및 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨. |
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| 비고 | 재매각, 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임. | ||||
| 부동산현황 | 본 건은 울산시 남구 옥동에 소재하는 공동주택임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 정용자(소유자, 전입:2016.12.05.)외 세대원(2명)등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.) |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
