제주 경매9계 2024 타경 24106 [주택]
무료경매상담
1544-6542
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1544-6542
조회수: 2,814
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 한수리 873-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 390.00 ㎡ (117.98평) | 감정가 | 358,017,350 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 109.79 ㎡ (33.21평) | 최저가 | ↓ 49% 175,428,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 홍OO / 홍OO | 입찰보증금 | (10%) 17,542,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOOOO | 청구금액 | 167,965,684 원 |
| 관련사건 |
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이태욱 차장
010-2328-7489
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주유소
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.21 |
| 6일 | 개시결정일 | 2024.03.26 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2024.06.25 |
| 342일 | 최초경매일 | 2025.02.25 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 341일 | 1 | 2025-02-25 | 358,017,350원 | 100% | 유찰 |
| 376일 | 2 | 2025-04-01 | 250,612,000원 | 70% | 유찰 |
| 418일 | 3 | 2025-05-13 | 175,428,000원 | 49% | 변경 |
[감정원 : 태평양감정 / 가격시점 : 2024.04.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 117.98평) | 한수리 873-1 | 대지 | 390㎡ ( 117.98평 ) |
333,060,000원 854,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 24.71평) | 한수3길 4 | 단층 주택 | 76.74㎡ ( 23.21평 ) |
22,675,350원 277,544원(㎡) |
|
| 한수3길 4 | 단층 창고 | 4.95㎡ ( 1.50평 ) |
22,675,350원 277,544원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 8.50평) | 한수3길 4 | 창고 | 8.8㎡ ( 2.66평 ) | 2,282,000원 | |
| 한수3길 4 | 창고 | 17.6㎡ ( 5.32평 ) | |||
| 한수3길 4 | 변소 | 1.7㎡ ( 0.51평 ) | |||
| 토지이용계획 | 제2종일반주거지역,고도지구,소로3류 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 일련번호 1-1) 벽돌조 슬래브지붕 단층으로(사용승인일: 1987.06.20)외벽: 제주석 붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등, 창호: 새시창 등일련번호 1-2) 벽돌조 슬래브지붕 단층으로(사용승인일: 1987.06.20)외벽: 제주석 붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등, 창호: 새시창 등 일련번호 1-1): 단독주택으로 이용중입니다. 일련번호 1-2): 창고로 이용중입니다. 일련번호 1-1) 부분에 기본 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.[토지] 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한수리 소재 "한수리마을회관" 서측에 인접하여 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포 등이 혼재된 곳입니다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 무난합니다. 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다. 동측 및 남서측으로 폭 약 6m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물(목록 기재 1-1 내지 1-3) 포함. 수목 및 담장 포함 평가임. | ||||
| 부동산현황 | |||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOO | 본 건부동산전부분 | 배우자홍희철1987.6.9.전입 | 미상 | 80,000,000원 [월]없음 |
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| 홍OOOO | 본건부동산전부 | 1987.06.09 | 2022.11.11 | 2024.05.01 | 80,000,000원 |
O | |
| 매각물건 명세서비고 |
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| 현황조사서 기타 |
-위 소재지1. 건물의 기재사항 내용과 같음 -위`한복선`의 임대차관계조사는 2024.4.28.자 한복선의 배우자(홍희철) 전화 진술 및 2024.4.3.자 전입세대확인서를 참조하여 조사함 (보증금은 최조 30,000,000원이었으나 2023년도에 50,000,000원이 증액되어 80,000,000원으로 되었다`라고 위 홍희철은 전화 진술함 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
