서울동부 경매6계 2023 타경 60282 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 2,126
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-07 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강동구 양재대로 1706, 3동 2층202호 (고덕동,고덕아남아파트) 구) 서울특별시 강동구 고덕동 486 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 29.53 ㎡ (8.93평) | 감정가 | 925,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 78.30 ㎡ (23.69평) | 최저가 | ↓ 80% 740,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 정O / 정O | 입찰보증금 | (20%) 148,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 692,312,040 원 |
주희진 실장
010-4246-0276
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.07 |
| 14일 | 개시결정일 | 2023.11.20 |
| 100일 | 배당요구종기일 | 2024.02.14 |
| 476일 | 최초경매일 | 2025.02.24 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 475일 | 1 | 2025-02-24 | 925,000,000원 | 100% | 매각 |
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낙찰 930,000,000 (101%) | |||||
| 521일 | 2025-04-11 | 미납 | |||
| 559일 | 2 | 2025-05-19 | 925,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 608일 | 3 | 2025-07-07 | 740,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 율평감정 / 가격시점 : 2023.12.07]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 고덕동 486 | 25530분의 29.532 | 29.532㎡ ( 8.93평 ) |
786,250,000원 26,652,542원(㎡) |
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| 건물 (전체 23.69평) | 양재대로 1706 | 3동 2층202호철근콘크리트벽식구조 | 78.3㎡ ( 23.69평 ) |
138,750,000원 1,772,031원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 비행안전제3구역,비행안전제3구역,대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,도시지역,도로,도로,학교, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 서울특별시 강동구 고덕동 소재 "명덕초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재함. 대상물건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(명일역, 5호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨. 대상물건은 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 18층 건물내 2층 202호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등창호: 섀시 창호 등임. 대상물건은 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임. 단지 내부도로를 통하여 외부 공도에 연계됨. |
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| 비고 | 재매각임. 매수신청보증금 20% | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 정훈(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 정훈에 의하면 본인의 가족이 거주하고 있으며 다른 점유자나 임차인은 없다고 함 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
