순천지원 경매1계 2024 타경 57026 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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조회수: 246
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-07 입니다.| 소재지 | 전라남도 순천시 석현북길 86, 105동 1,2층103호 (석현동,순천산이고운더테라스) 구) 전라남도 순천시 석현동 906 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 221.41 ㎡ (66.98평) | 감정가 | 368,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71평) | 최저가 | ↓ 45% 164,864,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 16,486,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 박OO | 청구금액 | 280,000,000 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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근린주택
다가구주택
다가구주택
임야
근린주택
다가구주택
근린주택
다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.11 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.07.12 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2024.10.07 |
| 222일 | 최초경매일 | 2025.02.17 |
입찰 12 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 221일 | 1 | 2025-02-17 | 368,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 263일 | 2 | 2025-03-31 | 257,600,000원 | 70% | 유찰 |
| 312일 | 3 | 2025-05-19 | 206,080,000원 | 56% | 유찰 |
| 361일 | 4 | 2025-07-07 | 164,864,000원 | 45% | 진행 |
[감정원 : 부윤감정 / 가격시점 : 2024.07.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 석현동 906 | 10626.9 분의 221.4087 | 221.4087㎡ ( 66.98평 ) |
73,600,000원 333,032원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.71평) | 석현동 906 | 105동 103호 | 84.9819㎡ ( 25.71평 ) |
294,400,000원 3,463,529원(㎡) |
복층구조 |
| 토지이용계획 | 준보전산지,하천,자연녹지지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 전라남도 순천시 석현동 소재 "순천향림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 농경지, 임야, 저수지 등이 소재하고 있음. 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1,2층 제103호로서,외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감.창호: 새시 창호임. 연립주택(도시형생활주택)으로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, LPG가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음. 본건 단지 남동측으로 접한 포장도로를 통하여 단지로의 차량출입이 가능함. |
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| 부동산현황 |
1. 본건은 전라남도 순천시 석현동에 소재한 순천산이고운더테라스(으)로 차량 접근성은 양호하나, 대중교통 이용은 보통임. 2. 체납관리비(연체료포함)는 2024.7.22. 현재 없음(0원). |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OOOO | 전유부분 건물의 전부 | 280,000,000 |
2020.07.08.~ 2022.07.07. |
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| 매각물건 명세서비고 |
박정희:신청채권자임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 현지출장시 만난 박정희의 진술에 의하면 본인이 이 사건 경매신청권자이자 전세권자이고, 본인 혼자만 거주하고 있다고 함.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 박정희 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 주민등록등본을 첨부하여 보고함. 전세권자 박정희는 이 사건 경매신청권자임. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
