대구 경매9계 2024 타경 7260 [공장]
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1544-6542
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조회수: 392
입찰 22 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-17 입니다.| 소재지 | 대구광역시 동구 상매동 501 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 4,273.30 ㎡ (1,292.67평) | 감정가 | 6,173,321,240 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 795.79 ㎡ (240.73평) | 최저가 | ↓ 49% 3,024,926,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 302,492,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 반OO OOOOOO | 청구금액 | 5,102,395,552 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.25 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.07.26 |
| 75일 | 배당요구종기일 | 2024.10.07 |
| 204일 | 최초경매일 | 2025.02.13 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 203일 | 1 | 2025-02-13 | 6,173,321,240원 | 100% | 변경 |
| 238일 | 2 | 2025-03-20 | 6,173,321,240원 | 100% | 유찰 |
| 265일 | 3 | 2025-04-16 | 4,321,324,000원 | 70% | 유찰 |
| 301일 | 4 | 2025-05-22 | 3,024,926,000원 | 49% | 변경 |
| 357일 | 5 | 2025-07-17 | 3,024,926,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 동국감정 / 가격시점 : 2024.08.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,292.67평) | 상매동 501 | 공장용지 | 2184.3㎡ ( 660.75평 ) |
2,822,780,000원 1,292,304원(㎡) |
|
| 상매동 501-4 | 공장용지 | 2089㎡ ( 631.92평 ) |
2,822,239,000원 1,351,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 240.73평) | 상매동 501 | 1층 공장 | 398.35㎡ ( 120.50평 ) |
261,317,600원 656,000원(㎡) |
|
| 상매동 501 | 1층 공장 | 397.44㎡ ( 120.23평 ) |
260,720,640원 656,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 상매동 501 | 단층 사무실 | 24㎡ ( 7.26평 ) | 6,264,000원 | |
| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,혁신도시개발예정지구,제1종지구단위계획구역,준주거지역,중로2류,경관녹지,하천,공공주택지구,자연녹지지역,녹지구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대구광역시 동구 상매동 소재 "대구혁신도시 연구개발특구 내 송호지" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 일대는 중·소규모의 공장, 업무시설, 공공시설 및 지원시설 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량접근가능하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. 기호(1,3) 공히 완경사지대에 조성된 자루형 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중이며 기호(1)의 북동측 일부는 "전" 상태입니다. 기호(1,3) 공히 남측으로 왕복 2차선 규모의 포장도로와 접합니다. |
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| 비고 | - 일괄매각. 제시외 사무실(24㎡) 포함 매각. - 목록2 관련 타인소유로 주장되는 철거 용이한 경량 철골조의 사무실(45.4㎡), 창고(31.9㎡), 작업장 및 창고(47.3㎡)매각 제외 - 목록1 지상 철거 용이한 창고(10.4㎡) 매각에서 제외 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OOOO | 2019.12.31 | 2020.05.08 | 30,000,000 [월]1,600,000 |
X | 2019.12.31-2021.12.30 | ||
| 이OOOO | 디동공장부분 | 2022.10.21 | 2022.10.21 | 2024.9.25. | 40,000,000 [월]3,000,000 |
X | 2022.11.01~ |
| 주OOOO | E동 | 2024.9.4. | 35,000,000 [월]1,800,000 |
2021.10.20~ |
|||
| 주OOOO | E동우측199㎡ | 2022.09.07 | 2024.8.26. | 30,000,000 [월]1,700,000 |
X | 2022.09.05~ |
|
| 초OOOO | E동 | 2023.01.12 | 30,000,000 [월]1,700,000 |
X | 2023.01.01-2024.08.31 | ||
| 매각물건 명세서비고 |
구동현:타 건물 임차인으로 조사됨(상매동 501-2 C동) | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현장 방문시 만난 성명불상 직원에게 안내문을 교부하였음.
공장 D동, 전부를 비전RV라는 회사가 사용중이라고 하고, 상가건물임대차 현황서에는 이정재가 임차인으로 등록되어 있음. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
