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서산지원 경매5계 2024 타경 52685 [전]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 422

입찰 35 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-12-23 입니다.
소재지 충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 769-1
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 5,355.00 ㎡ (1,619.89평) 감정가 293,458,000
물건종류 건물면적 최저가 ↓ 70% 205,421,000
경매대상 토지매각 채무/소유자 최OO / 이OO 입찰보증금 (10%) 20,542,100원
입찰방법 기일입찰 채권자 경OOOOOOOO 청구금액 180,416,401 원

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김성환 과장
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물건사진

주택

  • 경기 파주시 조리읍
  • 322,848,000
  • (24%) 77,516,000
  • 2025-12-02
  • (14일 남음)
물건사진

주택

  • 전북 전주시 덕진구
  • 53,696,860
  • (34%) 18,418,000
  • 2025-11-24
  • (6일 남음)
물건사진

주택

  • 전북 전주시 완산구
  • 40,077,980
  • (70%) 28,055,000
  • 2025-12-01
  • (13일 남음)
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주택

  • 경기 파주시 산남동
  • 633,289,640
  • (70%) 443,303,000
  • 2025-12-03
  • (15일 남음)
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주택

  • 충북 청주시 상당구
  • 481,713,670
  • (70%) 337,199,000
  • 2025-12-11
  • (23일 남음)
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주택

  • 경기 파주시 조리읍
  • 322,848,000
  • (24%) 77,516,000
  • 2025-12-02
  • (14일 남음)
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주택

  • 전북 전주시 덕진구
  • 53,696,860
  • (34%) 18,418,000
  • 2025-11-24
  • (6일 남음)
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주택

  • 전북 전주시 완산구
  • 40,077,980
  • (70%) 28,055,000
  • 2025-12-01
  • (13일 남음)
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주택

  • 경기 파주시 산남동
  • 633,289,640
  • (70%) 443,303,000
  • 2025-12-03
  • (15일 남음)
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주택

  • 충북 청주시 상당구
  • 481,713,670
  • (70%) 337,199,000
  • 2025-12-11
  • (23일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.03.21
6일 개시결정일 2024.03.26
97일 배당요구종기일 2024.06.25
328일 최초경매일 2025.02.11

매각일정

입찰 35 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
327일 1 2025-02-11 293,458,000원 100% 유찰
362일 2 2025-03-18 205,421,000원 70% 변경
537일 3 2025-09-09 205,421,000원 70% 변경
642일 4 2025-12-23 205,421,000원 70% 진행

감정평가현황

[감정원 : 대륜감정 / 가격시점 : 2024.04.17]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 1,619.89평)
덕송리 769-1 268㎡
 ( 81.07평 )
21,708,000원
81,000원(㎡)
덕송리 769-2 3613㎡
 ( 1,092.93평 )
195,102,000원
54,000원(㎡)
덕송리 772 833㎡
 ( 251.98평 )
43,316,000원
52,000원(㎡)
덕송리 773 641㎡
 ( 193.90평 )
33,332,000원
52,000원(㎡)
토지이용계획 계획관리지역
감정평가현황 [토지]
본건은 서산시 팔봉면 소재 "형제봉" 동측에 위치하고 있으며, 주위는 농지 및 산지를 중심으로 농가주택 등이 위치하고 있음.
본건까지 차량의 접근은 가능하나, 대중교통과의 접근성은 열악함.
기호(1) : 부정형으로 지목상 "대" 이나 현황 지상 건축물은 철거된 상태임. 기호(2) - (4) : 부정형으로 농지로 이용중임.
농로에 접해 있음.
비고 -일괄매각. -현황 목록1 지상 건축물 철거된 상태임. -목록2,3,4 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
부동산현황
○ 목록 1
덕송삼청개길을 통하여 접근이 용이하고 용도지역은 계획관리지역에 속하며, 목록 2. 토지가 둘러싸고 있는 모양의 형상을 하고 있고 공부와 같이 대지로 현재 지상... ▼ 더보기

임차인현황

[말소기준권리 : 2022. 8. 5. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2024/06/25]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

주의사항

[최선순의 설정일자: 2022. 8. 5. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • -일괄매각. -현황 목록1 지상 건축물 철거된 상태임. -목록2,3,4 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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