청주 경매2계 2024 타경 4608 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,221
입찰 27 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-22 입니다.| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 탑연리 14-18 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 634.00 ㎡ (191.79평) | 감정가 | 514,183,850 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 242.77 ㎡ (73.44평) | 최저가 | ↓ 70% 359,928,000 원 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지지분매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 35,992,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 미OOOOOOO | 청구금액 | 430,538,547 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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근린주택
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임야
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.08.27 |
| 7일 | 개시결정일 | 2024.09.02 |
| 99일 | 배당요구종기일 | 2024.12.03 |
| 148일 | 최초경매일 | 2025.01.21 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 147일 | 1 | 2025-01-21 | 514,183,850원 | 100% | 유찰 |
| 182일 | 2 | 2025-02-25 | 411,347,000원 | 80% | 유찰 |
| 217일 | 3 | 2025-04-01 | 329,078,000원 | 64% | 변경 |
| 294일 | 4 | 2025-06-17 | 514,183,850원 | 100% | 유찰 |
| 329일 | 5 | 2025-07-22 | 359,928,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 청주감정 / 가격시점 : 2024.09.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 191.79평) | 탑연리 14-18 | 대 | 560㎡ ( 169.40평 ) |
187,600,000원 335,000원(㎡) |
|
| 탑연리 14-19 | 도로 | 74㎡ ( 22.39평 ) |
8,140,000원 110,000원(㎡) |
76분의 37 지분 전부 | |
| 건물 (전체 59.83평) | 다락탑연길 202-12 | 1층 주택 | 99.33㎡ ( 30.05평 ) |
297,643,850원 1,505,000원(㎡) |
|
| 다락탑연길 202-12 | 2층 주택 | 98.44㎡ ( 29.78평 ) |
297,643,850원 1,505,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 13.61평) | 다락탑연길 202-12 | 창고 | 24㎡ ( 7.26평 ) | 20,800,000원 | 포함 |
| 다락탑연길 202-12 | 지하수 관정집 | 9㎡ ( 2.72평 ) | 포함 | ||
| 다락탑연길 202-12 | 보일러실 | 12㎡ ( 3.63평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 비행안전제3구역,상대보호구역,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 탑연리 소재 "재실말마을" 남동쪽 근거리에 위치하며, 인근은 학교, 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 간선도로, 원거리에 지방도(507호선)가 통과하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 다소 불편시 됨. 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형(본건1) 및 부정형(본건3) 토지로서 단독주택 건부지(본건1) 및 도로(본건3)로 이용 중임. 본건 일련번호 1 : 본건 서쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로(본건 일련번호 3)와 접함. 본건 일련번호 3 : 본건이 노폭 3m 내외 포장도로로서, 북쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함. [건물] 본건 일련번호 2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로외벽: 치장벽돌, 징크, 스타코 마감 등.내벽: 벽지, 타일 마감 등.창호: 알루미늄, 플라스틱 프레임의 창임. 단독주택으로 이용 중임. 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. 목록 1번 지상 조경수 및 조경석 토지에 포함하여 감정평가함. 목록 3번 지분매각. | ||||
| 부동산현황 |
제시외소재함 1번 목록지상에(소유 및 점유 미상) (1). 조립식 판넬지붕 창고. . 1번 목록 현황 대지로 지상에 소유자 미상의 조경수 식재 되어 있으며, 3번 목록 현황 포장된 도로임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OOOO | 2020.06.08 | X |
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
