충주지원 경매1계 2024 타경 32712 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 2,134
입찰 26 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-21 입니다.| 소재지 | 충청북도 충주시 호암토성2로 1, 709동 801호 구) 충청북도 충주시 호암동 1191 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 62.35 ㎡ (18.86평) | 감정가 | 504,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 99.80 ㎡ (30.19평) | 최저가 | ↓ 33% 165,150,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 16,515,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 하OOO OOOO | 청구금액 | 35,772,403 원 |
| 관련사건 |
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우진솔 차장
010-2815-1869
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아파트
축사(농가시설)
근린주택
주유소
주택
근린주택
아파트
축사(농가시설)
근린주택
주유소
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.20 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.05.20 |
| 93일 | 배당요구종기일 | 2024.08.20 |
| 246일 | 최초경매일 | 2025.01.20 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 245일 | 1 | 2025-01-20 | 504,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 280일 | 2 | 2025-02-24 | 403,200,000원 | 80% | 유찰 |
| 315일 | 3 | 2025-03-31 | 322,560,000원 | 64% | 유찰 |
| 357일 | 4 | 2025-05-12 | 258,048,000원 | 51% | 유찰 |
| 392일 | 5 | 2025-06-16 | 206,438,000원 | 41% | 유찰 |
| 427일 | 6 | 2025-07-21 | 165,150,000원 | 33% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 태평양감정 / 가격시점 : 2024.07.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 호암토성2로 1 | 53373.5 분의 62.3492 | 62.349㎡ ( 18.86평 ) |
151,200,000원 2,426,966원(㎡) |
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| 건물 (전체 30.19평) | 호암토성2로 1 | 8층 801호 철근콘크리트구조 | 99.8㎡ ( 30.19평 ) |
352,800,000원 3,535,070원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 준보전산지,도시지역,택지개발지구,제3종일반주거지역,자연녹지지역,지구단위계획구역,중로1류,어린이공원,근린공원,완충녹지, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 충청북도 충주시 호암동 소재 충주예성여자고등학교 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 중 제8층 제801호 로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다.- 내벽 : 벽지도배 등 마감입니다.- 창호 : 샷시창호 등 마감입니다. 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 본건 동측으로 중로1류(폭 20m-25m)의 도로와 접합니다. |
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| 비고 | -을구순위 5번 전세권설정등기(2023.4.7. 접수번호 제9865호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OOOO | 709동801호 | 2022.04.01. | 2024.8.19. | 440,000,000 |
2022.03.25.~ |
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| 매각물건 명세서비고 |
오월숙:전세권자로서 전세권설정 등기일은 2023. 4. 7.임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에서 세입자라는 성명불상의 70대 남성 만났으나, 계약자는 오월숙이란 진술 외에는 임대차 세부 내용을 진술 거부함.
전입세대 열람서상 전입자 없음. 전입세대 열람서상 전입자 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2023.9.8. 가압류 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 5번 전세권설정등기(2023.4.7. 접수번호 제9865호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
