서울남부 경매8계 2024 타경 1382 [아파트]
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입찰 21 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-16 입니다.| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동동로 189, 제9층 제씨-903호 (신정동, 삼성쉐르빌1) 구) 서울특별시 양천구 신정동 318-10 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 20.15 ㎡ (6.10평) | 감정가 | 1,940,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 149.48 ㎡ (45.22평) | 최저가 | 100% 1,940,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 최OO / 나OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 194,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | (주)OOOOO O | 청구금액 | 442,664,235 원 |
백재원 과장
010-4381-0141
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.13 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.14 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2024.06.17 |
| 311일 | 최초경매일 | 2025.01.17 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 310일 | 1 | 2025-01-17 | 1,940,000,000원 | 100% | 매각 |
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낙찰 2,014,890,000 (104%) | |||||
| 317일 | 2025-01-24 | 매각불허가 | |||
| 370일 | 2 | 2025-03-18 | 1,940,000,000원 | 100% | 변경 |
| 412일 | 3 | 2025-04-29 | 1,940,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 448일 | 4 | 2025-06-04 | 1,552,000,000원 | 80% | 변경 |
| 490일 | 5 | 2025-07-16 | 1,940,000,000원 | 100% | |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 제이감정 / 가격시점 : 2024.03.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 목동동로 189 | 8621.1 분의 20.154 | 20.154㎡ ( 6.10평 ) |
970,000,000원 48,019,802원(㎡) |
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| 건물 (전체 45.22평) | 목동동로 189 | 제9층 제씨-903호 (신정동, 삼성쉐르빌1)철골철근콘크리트구조 | 149.48㎡ ( 45.22평 ) |
970,000,000원 6,489,162원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 과밀억제권역,대공방어협조구역,일반상업지역,도로,도로,도시지역,대로3류,대로3류,일단의주택단지조성사업지역,제3종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "목동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재한 지역임. 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "오목교역"이 소재 하여 대중교통 상황은 무난함. 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하5층/지상39층 건물 내 제9층 제씨-903호로,(사용승인일 2003.04.02)외벽 : 강화유리 및 복합판넬 등 마감,창호 : 하이샷시 및 페어글라스 창호 등 마감임. 아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방 등)으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 본건 북측과 동측으로 폭 약 20미터 내외, 남측으로 폭 약5미터 내외의 도로가 소재함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 채무자 겸 소유자 최재영 가족이 등재 되어 있음. |
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[최선순의 설정일자: 2015.04.13. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
