창원 경매2계 2024 타경 109773 [숙박시설]
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1544-6542
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조회수: 320
입찰 14 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-09 입니다.| 소재지 | 경상남도 김해시 인제로170번길 9-9 구) 경상남도 김해시 어방동 529-7 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 466.90 ㎡ (141.24평) | 감정가 | 4,694,230,900 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,795.71 ㎡ (543.20평) | 최저가 | ↓ 64% 3,004,307,800 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 주OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 300,430,780원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 대OOOOOOOOO | 청구금액 | 3,953,883,025 원 |
최정혜 차장
010-5120-6580
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.17 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.07.19 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2024.10.21 |
| 183일 | 최초경매일 | 2025.01.15 |
입찰 14 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 182일 | 1 | 2025-01-15 | 4,686,230,900원 | 100% | 변경 |
| 287일 | 2 | 2025-04-30 | 4,694,230,900원 | 100% | 유찰 |
| 322일 | 3 | 2025-06-04 | 3,755,384,700원 | 80% | 유찰 |
| 357일 | 4 | 2025-07-09 | 3,004,307,800원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 일우감정 / 가격시점 : 2024.07.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 141.24평) | 어방동 529-7 | 대 | 466.9㎡ ( 141.24평 ) |
1,522,094,000원 3,260,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 540.12평) | 인제로170번길 9-9 | 1층 숙박시설 | 33.06㎡ ( 10.00평 ) |
3,160,352,700원 1,770,000원(㎡) |
|
| 인제로170번길 9-9 | 2층 숙박시설 | 268.35㎡ ( 81.18평 ) |
3,160,352,700원 1,770,000원(㎡) |
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| 인제로170번길 9-9 | 3층 숙박시설 | 268.35㎡ ( 81.18평 ) |
3,160,352,700원 1,770,000원(㎡) |
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| 인제로170번길 9-9 | 4층 숙박시설 | 268.35㎡ ( 81.18평 ) |
3,160,352,700원 1,770,000원(㎡) |
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| 인제로170번길 9-9 | 5층 숙박시설 | 268.35㎡ ( 81.18평 ) |
3,160,352,700원 1,770,000원(㎡) |
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| 인제로170번길 9-9 | 6층 숙박시설 | 268.35㎡ ( 81.18평 ) |
3,160,352,700원 1,770,000원(㎡) |
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| 인제로170번길 9-9 | 7층 숙박시설 | 205.35㎡ ( 62.12평 ) |
3,160,352,700원 1,770,000원(㎡) |
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| 인제로170번길 9-9 | 8층 숙박시설 | 205.35㎡ ( 62.12평 ) |
3,160,352,700원 1,770,000원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 3.09평) | 어방동 529-7 | 사무실 | 10.2㎡ ( 3.09평 ) | 0원 | 포함 |
| 어방동 529-7 | 관정 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,일반상업지역,소로1류,지구단위계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트조 슬라브지붕 8층 건물로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,내벽 : 인테리어 마감, 벽지 및 타일 마감 등,창호 : 새시이중창임. 숙박시설(다온호텔)로 이용중임. 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 승강기설비, CCTV설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 화재 탐지설비 등이 되어 있음.[토지] 본건은 김해시 어방동 소재, "인제대학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 숙박시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 양호함.. 간선도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 숙박시설의 건부지"로 이용중임. 동측으로 약8미터내외의 포장도로와 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 및 관정 포함. 숙박시설(다온호텔)로 이용중. | ||||
| 부동산현황 |
1. 기호2 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호1 제시건물 소재함. 2. 1층은 안내실 및 주차장, 2층~7층은 객실(7개호실), 8층은 임차인의 주거 및 다용도실로 이용중임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OOOO | 전부 | 2024.07.04 | 2024.07.04 | 2024.8.29. | 1억원 [월]50만원 |
X | 2024.7.16 ~ 2026.07.16 |
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
